租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定租地建厂需经过村集体同意并且办理相应的租地手续。在具体案件中,可结合租地行为是否存在合法有效的租赁协议,是否得到当地政府的支持或者默许,政府对占地行为是否存在过错等综合考量后主张合法利益补偿。2、建设厂房、仓库行为是否符合《城乡规划法》规定。根据《中华人民共和国城...
锚定现代化 改革再深化|湖南浏阳:农村集体经营性建设用地入市试点...
最终,村民选择了“土地入市、农民入股”模式,5个村民小组的354亩农村集体经营性建设用地流转至村级土地合作社,再以土地使用权作价入股产业园区开发公司,国家、集体、农民共同分享土地增值收益。走进西湖潭村,记者看到产业园区里数十栋标准化厂房依次排开,家居建材、智能制造等行业的100多家企业入驻。“我们这里过去冷冷...
关于拨用集体土地使用权批前公示——图河镇安福村帮促厂房建设项目
根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部《划拨用地目录》的规定,灌云县图河镇安福村民委员会申请使用灌云县图河镇安福村境内地块,用于建设图河镇安福村帮促厂房建设项目。按照节约集约用地的规定,拟将4028平方米集体土地使用权拨用给灌云县图河镇安福村民委员会。现予以公示。公示时间为2023年10月26日至2023年...
弟弟为“外嫁”的姐姐维权:一个山东农村家庭罕见的胜利
2018年的一天,姐姐发现她的银行账户很久没动静了,往年的这个时候会有6000元来自村委会的进账——我们家所在的山东省寿光市侯镇东岔河村离渤海湾很近,晒盐是这里重要的产业,从盐里提取的化学元素可以制药,因此有许多药厂和化工厂租用我们村的土地建厂房。从2003年左右起,每年我们村能收几千万的地租,只要是我们村的...
揭阳村书记财产曝光!7亩宅基地建豪华别墅,官媒发声,藏不住了
当地之前的回应称这些土地都是合法租赁的,但根据村民的举报信可以看出,这些土地并非是村民租赁给村主任的。如果土地来源合法,为何会有这么多村民举报呢?一封举报信揭示了村主任土地的真正来源:他得到了村集体农田用地。这意味着这些土地并非通过正常渠道获取,而是私自霸占而来。此外,相关部门在之前回应时称这片土地...
厂房冷库门被强拆 状告街办一审二审都赢了 何时能拿到赔偿?
华商报记者了解到,未央宫街办上诉称,一审法院认定房屋为汉都公司所有,但是经过未央宫街办调查并向张家巷村委会核实,2006年7月8日系个人与张家巷村村民委员会签订土地租赁合同而非汉都公司与张家巷村村民委员会签订,同时该土地及土地上的建筑物、构筑物均为张家巷村委会集体所有,并非涉案汉都公司所有,故一审认定汉都...
挂牌督办!省厅通报
二、淮安市清江浦区武墩街道普墩村村委会违法占地建设厂房案2023年5月,清江浦区武墩街道普墩村村委会未经批准、非法占用武墩街道普墩村集体土地1.58亩(耕地1.57亩)建设厂房。9月4日,淮安市自然资源和规划局作出行政处罚决定:没收在非法占用的土地上新建的建筑物,并处罚款52.31万元。9月6日,普墩村村委会缴纳...
蓬安:租用集体土地建厂房 未获审批受处罚
据了解,唐某与蓬安县徐家镇某村村民代表签订《土地租用合同》,租用该村集体土地745.3平方米用于开建蜡烛厂,修建了厂房并进行生产。蓬安县国土资源局调查后认定,唐某在未经相关部门批准的情况下,擅自改变原土地用途建蜡烛厂的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条的规定,遂作出行政处罚决定,责令唐某自行...
集体土地建厂房,如何办理房产证?
根据《土地管理法》规定,我国土地根据用途分为农用地、建设用地、未利用地。集体土地上建厂房,是将房屋项下土地作为建设用地予以使用,需要受到严格限制,以保护农用地不受非法侵占。为了贯彻《土地管理法》规定的土地用途管制制度,我国法律规定乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当...