市规划局组织召开“岳阳市城市规划区内集体土地上民生建房、房屋...
会上起草部门听取了听证代表们的各项建议,进一步完善新文件的针对性、可操作性,更好保障我市城市规划区内集体土地上村(居)民的基本住房需求,保护村(居)民的合法权益和合法建筑,严格查处侵占集体资产、侵害公共利益和非法谋利等违法违纪建设行为。
农业农村部:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和...
在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。二十届三中全会《决定》讲得非常明确,现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,这方面各地可以积极探索,让农民享受更多的改革红利。
凯诺律师事务所:新规定!集体土地房屋征收补偿这样进行
因此,为了保障被征收人的合法权益,规范征收集体土地房屋补偿行为,近日,山东济南市就结合《土地管理法》《土地管理法实施条例》等其他相关的法律法规制定了并公布了《济南市征收集体土地房屋补偿办法》,在该《办法》中就明确对征收程序、如何对被征收人进行补偿作了较为详细的规定。不过,关于集体土地房屋征收程序,我们...
仅凭两证农民便可合法建房,那两证好办吗?比你想象中简单!
一方面宅基地多年未分,另一方面新分户的农民持续增多。如何满足基本的居住需求成了一个问题。在这种情况下,许多农民便开始在自家的承包地上擅自建房,这也成为非法占用耕地建房的一大原因。尽管这种做法情有可原,但并不合法。目前,全国范围内正在积极推进农村乱占耕地建房的专项整治工作,这是为了保护耕地和维护土地...
集体土地上的房屋没有产权证明,就可被随意强拆且不给任何补偿?
诚然,2008年《城乡规划法》实施后,建房必须要办理相关的手续,否则就属于违法建筑。但如果房屋是由上辈遗传下来的或是房屋建于七八十年代,因当时社会发展水平以及法律法规的不完善,所建房屋只需要很少手续就可以建成,这类房屋就不宜被认定为违法建筑还不予补偿。《城乡规划法》2008年才实施,在这之前建房只需要有宅基...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
2015年村集体召开村民代表大会解除了荒山租赁合同并通知王某某(www.e993.com)2024年7月27日。2016年,镇政府以王某某所建房屋及其他地上物为违法建设为由,对上述房屋及其他地上物实施了强制拆除。王某某认为补偿标准过低,主张应按照评估机构评估的市场价值确定补偿金额,遂于2018年10月12日以农村土地承包合同纠纷为由,将区政府、镇政府、某村合作社...
城镇居民能对继承的农村自建房进行翻改扩吗?
农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业,因发生破产、兼并等致使土地使用权必须转移的,应当严格依法办理审批手续。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
因行政征收,自建房被拆迁了,还可以申请宅基地吗
3、拟用地位置图;4、乡镇人民政府提出的审核意见;需要注意的是,农民申请宅基地必须要经过审批手续,如果村民没有经过合法程序申请宅基地,那么所获得的宅基地也是不合法的。另外,村民申请宅基地时必须要满足“一户一宅”原则。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。这是法律对农民建房合法权益的保护...
汕尾一村干部组织开辟宅基地涉罪被诉,案件两度发回重审后检方撤诉
陈木欢向澎湃新闻表示,当时作为村干部,在组织南新村集体建房时,他没有为自己牟利。集体盖房一事搁浅后,他发现有村民联合村干部私自占用土地盖房,遂进行了举报。他认为,五年后,他因集体盖房一事被抓,是举报对象的打击报复。2014年11月7日,陆丰市国土资源局南塘国土资源所曾对南湖村委南新村组作出《责令停止国土资...
在我国农村房屋为什么拆迁补偿只有4、500元每平,合理吗?
可以明确告诉大家,这样的补偿方式,是不合理不合法的。那么农村的房屋到底应该怎么补偿呢?集体土地面临征收,既征收土地也征收土地上的房屋。因为农村的房屋多为自建,没有统一的建筑标准,有砖混楼房,有普通平房,也有瓦房和土房。房屋征收的标准肯定有差异,但是总体的原则是保障农民基本生活水平不降低,保障房屋拆迁后,...