如何购买集资房?集资房购买的流程是什么?

购房者应仔细研究项目的合法性和资质,确保开发商具备相应的建设资质和合法的集资资格。可以通过查询相关部门的公示信息或咨询专业人士来获取这些信息。接下来,购房者需要参与集资协议的签订。集资协议是集资房购买的核心文件,明确了各方的权利和义务,包括出资比例、房产分配方式、建设进度、质量保证等。购房者在签订协议...

张艺谋以无房户身份申请南宁集资房 回应:合法正当

张艺谋以无房户身份申请南宁集资房回应:合法正当中国著名导演张艺谋以无房户身份在广西南宁市申请集资房一事,连日来引发网络热议。19日,广西电影集团有限公司(前身为广西电影制片厂)负责人在接受中新网记者专访时表示,张艺谋属该公司退休职工,此前作为国家企事业单位正式职工,享受购买福利房政策合法、正当。19日下...

如何评估集资房的合法性与风险?这些风险因素如何影响投资决策?

1.查验开发商资质:核实开发商是否具有合法的房地产开发资质,这可以通过查询相关政府部门的官方网站或直接咨询相关部门来完成。2.审查项目合法性:检查集资房项目是否有完整的土地使用权证、建设规划许可证等相关法律文件。这些文件是项目合法性的基础。3.了解集资方式:明确集资的具体方式,是否符合国家关于集资的相关...

商品住房大型促销 从购房咨询到资金监管一站式服务

提取金额分5种情况,即符合购买商品房、公有住房、再交易自住住房、本单位集资房、拆迁安置住房、拍卖住房、政府组织实施保障性住房和建造、翻建自住住房提取种类的,房屋所有权人及其配偶合计提取金额不得超过购房支出(含地下室和储藏室购置费)的总额。建造、翻建、大修自住住房,房屋所有权人及其配偶合计提取金额不得超...

集资房的合法性与非法性判断标准

3.合法的建设手续:集资房的建设需要有合法的建设许可证、施工许可证等相关手续。4.合法的销售行为:集资房的销售必须遵守国家的房地产销售法规,包括但不限于预售许可证的获取。三、非法集资房的常见问题非法集资房通常存在以下问题:土地使用权不明确、违反规划建设、缺乏必要的建设手续、销售过程中存在欺诈行为等。

事关2024年招生入学!驻马店两地最新发布|初中|生源|毕业生|城区...

5.公房类住户子女(未房改、已房改、单位集资房)①户口本原件及复印件(www.e993.com)2024年11月25日。②购房合同或协议、交款票据及一年水、电等生活票据③单位出具的证明6.无合法房产手续的自建房及商品房住户子女须提供近三年水电票、辖区居委会出具的户主证明、购房合同、交款证明等材料。由街道党工委办事处审核认定,再由学校组织人员按...

2024福州最新购房政策汇总!首付、贷款、公积金、利率、入学学位...

备注:家庭房屋套数,只认购房所在地房屋套数,不含房改房、自建房、经济适用房、拆迁房、集资房;家庭名下有未结清的住房贷,不影响贷款成数,但需计入负债。闽侯03公积金贷款政策1、公积金贷款利率目前首套房公积金贷款利率3.1%,二套3.575%。2、公积金首付比例:...

安徽理工大学集资房损害教职工利益?官方回应

4)“安徽理公置业”(学校成立的一个机构)在教职工选房时，均未公布每套房的建筑面积及套内面积，在教职工购房意向书上只填了建筑面积一项，损害了一部分教职工合法利益。请领导本着公平、公正的原则，纠正集资建房中公摊面积不公的问题，重新测量并核算，责令重新选房或对公摊面积超过设计标注的进行补偿，真正把...

转让集资房名额是否合法?

律师分析首先,这一类的案件在法院是不予受理的,因为集资房本身不能转让;因此,针对集资房所签订的转让名额的协议,其本身也是无效的。目前,在广西各地,相关的案件也很多,但是,我区法院暂时不受理此类案件。因此,一旦出现相关纠纷,只能由当事双方自己协商解决。(记者梁如雪)...

集资房不能办证转让合同是否有效

未能办理房产证仅影响合同的履行,并不影响转让合同之效力。综上,本案集资房属于合法建筑物,其转让并未损害他人合法利益,虽然没有办理房产证,但并不影响双方转让合同之效力,原告请求确认双方合同无效没有法律依据,应当驳回其诉讼请求。