新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?
被告是否应该补缴物业费并支付违约金呢?法院认为,物业管理服务协议系双方当事人真实意思,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。物业公司按照物业服务协议的约定为案涉小区提供了物业服务,被告余某作为业主,应按约向物业公司支付物业服务费。物业公司服务的是公共区域,针对被告房屋漏水问题,物业公司应当给予必要...
业主称装修门市房被物业阻挠按地上打:因没给物业交钱“打点”
00:38业主称住户私挖地下井导致车库被淹,物业:现在没有问题了00:47女子称240万新房被陌生大姨偷住,物业:跟我们无关,不是我们住的00:30男子称入住酒店发现床单有血渍,酒店:是新鲜血渍,怀疑恶意差评00:24曝19名保洁被欠薪26万,“欠一年了,现在都没要到钱”...
装修必须交垃圾清运费?业主质疑收费太贵,物业:不交钱不给钥匙
对于杨大姐和业主们提到的不交钱就不给钥匙一说,物业负责人没有回答也没有否认,她表示,如果房子闲置着,没有装修可以不交垃圾清运费,只需按闲置房交费即可。对于现在杨大姐一行人反映这个问题,负责人称,收费标准都写在协议里,当时大家都已经签过字,现在装修好了又想要回这笔钱,显然是不可能的。那么,这个...
房子装修还要给物业交钱?这合理合法吗
但是如果物业公司找你要这笔费用,或者在购房的时候要求跟业主签订协议要求装修就必须交钱等情况,那就是不合理合法了。不合理的地方首先第一点,其实住建部的《住宅室内装饰装修管理办法》只是说签订的住宅室内装饰装修管理服务协议应该包含管理服务费用,物业管理处并没有规定必须交纳装修管理费。因为有的人在购房的时候...
装修房子被物业要求交钱,不交就断水断电,业主:一分也不会给!
正在装修的时候,物业却说这是不允许的,朱女士大失所望,明明隔壁家的的可以这样做,为什么到自家家就不行?物业却又说要封也可以,但是要交5000元,朱女士觉得这个价格有些高了,于是找了关系去交涉,结果物业不降反涨到了8000元。朱女士觉得不对劲,她原本以为这是管理条例规定必须要交的,物业也说不清到底是以什么...
装修公司员工没给物业交钱被打,物业否认,还把采访记者推出小区
里面已经有好多的装修公司(www.e993.com)2024年9月7日。据说他们是已经交完钱的。物业给指定地方搭建一个临时棚。工作人员凭工牌进出。他们在门口捡到一块临时牌就混进去了。因为他们在门卫没有登记被发现了。因为工牌引起了争质,他们两都挨了打。他们当时手机上还留有录音的。记者跟随他们两一起来到事发小区来调查此事。他们来到小区物业管理...
装修要交保证金给物业,合理吗?
记者在《业主手册》中的《房屋装饰装修管理规定》内看到,业主需要“持缴费通知相关费用”。《房屋装饰装修管理规定》内还列明了收费项目和收费标准,其中就包括2000元的设施设备保证金。“就是办理装修资格证的时候必须要缴纳,不然就不给办,而且据我了解装修协议上还加了一句‘入户门不得外开’。”潘杰直言,手册是...
装修前我向物业交了一千元保证金,装修后物业找理由拒绝退还,这...
房屋装修前,我向物业交纳了一千元保证金,但物业没有与我签订任何装修书面协议。装修完毕后,物业以防盗网超出墙面为由拒绝退还保证金,物业这种行为是合法的吗?普法时间《住宅室内装饰装修管理办法》第十五条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。
交钱容易退钱难 业主喊话物业:我的装修押金何时还?
不过,《物业管理条例》等国家法律法规中并未明确装修押金收取规定。更有苏州市等多地出台政策规定"物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。"2019年,长沙市发展和改革委员会、长沙市住房和城乡建设委员会发布《关于加强我市物业服务收费管理的通知》,明确表示:"住宅室内装饰装修服务协议中如有...
民法典你我他|小区业主装修违约 物业公司断电制止违规行为合法吗?
《中华人民共和国民法典》第496条第一款规定:“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。”本案中,《房屋装饰装修管理服务协议》确实约定了物业公司在履行管理职责时有权采取停水、断电、没收工具等措施,以制止违规行为继续进行,但该约定符合民法典第496条第一款的规定,应认定为格...