吴少博律师事务所:未办理房产证的法律风险与应对策略

在城市更新或拆迁中,未办证房产往往无法享受与有证房屋相同的补偿标准,可能导致业主利益受损。应对策略:吴少博律师事务所建议业主收集购房合同、付款凭证等证据,证明自身合法权益,必要时通过法律手段争取合理补偿。三、开发商债务牵连:业主权益受损如果开发商因债务纠纷导致房产被法院查封或拍卖,未办证的房屋可能面临被...

房屋合同没了 未过户房子被转卖 我该如何维权

北京C公司经理作证称拆迁中变更购房人应双方到场签新合同且安置对象须在危改范围内。法院一审认为涉诉房屋为拆迁安置房不能自由买卖,被告与陈某鑫合同损害社会公共利益应无效,刘某洁诉讼请求具有物权性质不适用诉讼时效,判决支持刘某洁部分请求。陈某鑫上诉后,二审认为刘某洁无证据证明被告与陈某鑫恶意串通,不能证明合同...

合同没有到期拆迁怎么赔

合同未到期遭遇拆迁的赔偿问题,一般需要根据实际情况和当地的相关政策来确定。以下是一些可能的赔偿方式和考虑因素:租赁房屋被拆迁的,承租人可以获得一定的经济补偿,包括安置补偿和停产停业损失等。具体补偿金额需要根据当地政策和实际情况来确定。如果合同中有约定,按照合同约定进行赔偿。合同中可以约定出租人在拆迁时需...

租赁合同到期,东城法院这样判房客与房东的物品纠纷

租赁合同到期,东城法院这样判房客与房东的物品纠纷今日热点:房屋到期租客物品未清空房东要房租。在租赁合同到期时,如果存在物品未清空的情况,房东和租客之间应如何处理?北京市东城区人民法院近日审理了一例此类纠纷案件。法院最终判决房客支付合理期限内的房屋占有使用费,而房东因未履行及时收房避免损失扩大的义务,未获...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

案件提示:在合同没约定的情况下,遭受经营损失的租赁双方,均有权请求分配拆迁的经济补偿,但法院可能需要综合“剩余租赁期限、租金标准、经营用途”等确定分配比例。4.长租公寓运营商受业主委托与承租人所签合同直接约束业主李某是某房屋所有权人,与某物业公司(某长租公寓运营商)签订了房屋租赁管理服务合同,并出具业...

租约到期、安全隐患!西安一市场宣布搬迁!

昆明路建材市场与合作方星王公司工会合同将于2024年8月28日到期(www.e993.com)2024年11月7日。存在较大安全隐患无法进行整改,同时场地租赁合同因土地归属问题无法续签。按照市中院和莲湖区政府意见要求,经市场股东大会研究决定,将关闭本市场,2024年7月1日起,商户可根据我们提供的周边市场信息对接搬迁,也可自行寻找新的经营场所,市场办将全力配合大...

土地承包合同未到期被征收,钱赔偿给谁?

土地承包合同的认定是需要根据双方协商达成的一致意见而定的,在拆迁时需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行赔偿,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行合法的界定,无法协商的还可以起诉到法院来处理。史律师提醒拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。

四川一国企被指借公权打击民企,既要赖账还要抓人

达发展至今未将拆迁资金归还给合展公司，且数年未向合展公司支付一分钱购买服务费。”不仅如此，2017年达发展反而分五次向合展公司借款2.526亿元。2018年12月合展公司以向光大兴陇信托有限责任公司（以下简称“光大兴陇”）转让合展公司对达发展所享有的债权2.526亿元的方式，向光大兴陇融资1.9亿元。2020年12月，...

岭南生态文旅股份有限公司 关于对2023年年报问询函的回复(下转D34...

综上,尽管公司2023年度的经营业绩较去年同期有所改善,但仍存在资金紧张、债务逾期、资产负债率高等不利情况。2024年一季度,相关情况暂未有明显改善,可转换公司债券2024年到期赎回事项可能存在违约风险。为了避免可转债违约风险发生,公司采取以下措施,积极解决当下困境:...

未来社区封窗、沿江快速路、头部学区分流等,有最新官方消息!

[龙湾区蒲州街道办事处]回复:蒲州街道未收到关于上江紧固件市场拆迁的通知,具体拆迁时间以龙湾区人民政府发布的征收补偿决定公告为准。问政回复时间:2024-05-0814:242龙港市01龙港大桥六大片区拆迁Q:龙港六大片区拆迁停滞了,还要不要拆?什么时候拆?咸园腾空的房票什么时候出?