拆迁潮又要来了?已明确:2025年起这4类房子或统统纳入拆迁

对于具有历史文物价值的老破小房屋，将予以保护，不予拆除。对于具有独特风格的建筑，同样不会拆除。对于其他的普通老破小房屋，在确保满足居民改善居住需求的前提下，需要进行拆迁。②现代居住需求无法满足的危房、筒子楼：所谓的危房，通常是指那些出现开裂、倾斜等危险现象的房屋，或者使用年限过半，超过50年的老房...

唉,中山老破小,更难了

这也意味着老房子拆迁的可能性很低,市场竞争力自然不如其他二手房。|微改造案例来源:中山石岐发布然后是房屋养老金这件事,更是一记重拳。随着未来制度推广,购房者在有得选的情况下,肯定会选那些住房专项维修资金充足的新小区或次新小区,老房子对口的客群将进一步缩小。换言之,价格拼不过保障房,房屋养老...

主城区有老破小,千万别急着卖,一不小心能让你翻身!

这也就意味着,对于一些确实存在安全隐患的老房子,接下来将有不少老房居民迎来拆迁机会,考虑到主城区位置、价格等优势,给予拆迁户的补偿,也会比其他区域更高一些。第④具备较高的投资价值。对于那些老城区的旧房子来讲,他们虽然房龄比较长,但由于地处主城区,所以也具有一定的投资价值。毕竟主城区代表着一个城市...

青岛哪些老破小能拆迁?15部门工作方案来了!

点评:未来老破小只有彻底变成了危房,才有可能拆迁,否则就只能是改造。2、有序推进城镇老旧小区改造既有居住社区配建相关设施,有序推进城镇老旧小区改造,到2025年,基本完成2000年底前建成需要改造老旧小区改造任务,结合上级政策要求和辖区实际,适度推进2005年底前建成的老旧小区改造。点评:既然不拆迁了,能改造一下...

中介投资老破小等拆迁14年无果 有人连买三四套!抄底还是被套?

投资“老破小”还需谨慎有中介14年前等拆迁至今无果在买“老破小”这件事上,沈建(化名)是满肚子苦水。沈建在杭州从事中介行业近20年,2010年,杭州楼市进入高峰期,沈建趁着市场热度购入东新路上一套老房子,面积51.6㎡,总价120万元。沈建买房的目的很简单:等拆迁。沈建买入后没多久,该区块就开始了拆迁工作。但...

风向变了!青岛一97年老小区整体拆迁,老破小有救了?

对于拆迁户,是可以自由选择哪种安置方式的(www.e993.com)2024年11月28日。但近期有买房计划的拆迁户,还是房票安置更合适,可能货币化安置给你400万,房票安置就会给500万。综上所述,老破小的未来并没有得到根本性扭转,但那种身处整体规划发展片区的老小区,确实迎来了新的机遇。

“老破小”焕发新生机

旧房焕新,不再等待政府拆迁“房子拆除一个多月了,天天都想来看工程进展。”9月12日上午,看着自家老破的房子很快就要变身又大又敞亮的新房,宁国市河沥溪街道桥西社区78岁的居民王传兵笑逐颜开,“这个‘自主更新’项目好,从‘老破小’到小洋房,真是‘鸟枪换炮’了。”...

“老破小”楼房“原拆原建”,理想与现实有多远?

“要是自己住的老房子也能翻新重建就好了”,记者采访过程中,不少居住在“老破小”的居民袒露心迹。但房子并不是说拆就能拆,说建就建好的。不少问题,卡住了许多希望走上“重生”之路的老旧楼房业主。在大部分试点“原拆原建”的城市,100%居民同意是一条红线。

上海:老破小动迁“原拆原建”增多!居民:四年后搬回原小区,有电梯...

据上海易居研究院调研,虽然“自主更新”模式需要业主来承担大部分资金,但在实际推进的样本案例中,居民的支出也将获得收益。相比传统的置换新房模式,原拆原建可以少支付30%比例的支出,而且“旧貌换新颜”后,新房资产价值对比过去的“老破小”,将有一定程度上涨。

上海越来越多的老破小开始原拆原建了

除了让市民可以搬回原来居住的地方,无需动迁到郊区之外这大概就是拆除重建老破小的最大好处了不仅增加了社区本身的公共空间,同时也是为原本就拥挤的市中心,腾挪出一部分土地打造属于这个板块的其他公共配套我们看到未来凤南一村的新小区不仅实现人车分流,还配置老年活动室、市民健身中心、图书馆、社区食堂等......