父母去世后城市户籍子女能不能继承农村宅基地?法院判了!

分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承。相关链接:根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不...

农村宅基地使用权能被单独继承吗?

农村宅基地使用权能被单独继承吗?农村宅基地使用权不能被单独继承。如果作为非集体经济组织成员,争议地为其父母的宅基地,但因争议地上一直未进行建设,并无房屋等建筑物,那么,继承人继承房屋进而通过房屋产权转移而享有争议地宅基地使用权吗?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政...

“外嫁女”不能获得土地使用权?检察机关抗诉纠正错误行政裁定

虽然起诉时支某兰并非某村村民，但其系某村村民支某堂的合法继承人，其对案涉宅基地上的房屋享有合法继承权，应属于案涉宅基地的利害关系人。支某兰认为某市自然资源和规划局以房屋继承协议为依据向支某柱颁发案涉集体土地使用证的行为，侵犯了其合法继承权，向人民法院提起诉讼，属于行政诉讼的受案范围。某区人民...

最高检发布指导性案例 保障“外嫁女”因继承房屋而享有宅基地使用权

经调查核实，检察机关发现某市自然资源和规划局向支某柱颁发集体土地使用证的主要依据是房屋继承协议，该协议明确案涉宅基地上的房屋继承人有5人，但并未明确房屋由支某柱单独继承，所有继承人并未就遗产达成分割协议，也没有其他继承人明确表示放弃继承权的内容。随后，某市人民检察院向某市中级人民法院提出抗诉。2021...

户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布

法院经审理认为，农村土地以其他方式承包的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权，其继承人请求在承包期内继续承包的，应予支持。本案中，王某某与某合作社就涉诉土地签订的《承包合同书》合法有效，王某某依法取得了涉诉土地的承包经营权。王某某去世后，在其他继承人明确放弃继承该承包地的相关权益的情况下，判决...

“外嫁女”诉宅基地使用权被侵犯遭法院驳回,检察机关抗诉

支某兰认为某市自然资源和规划局以房屋继承协议为依据向支某柱颁发案涉集体土地使用证的行为,侵犯了其合法继承权,向人民法院提起诉讼,属于行政诉讼的受案范围(www.e993.com)2024年11月10日。某区人民法院以支某兰非案涉土地所在集体经济组织成员,不能获得案涉土地使用权为由,认为其无权提起诉讼,裁定驳回起诉,适用法律确有错误。某市自然资源和...

宅基地使用权可以继承吗

宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

02、农村宅基地使用权能否被继承若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗...

农村宅基地能被继承吗?

宅基地使用权作为福利性质的权利,由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用、没有时限。只要满足农村集体经济组织成员依法建造并保有个人住宅及其附属设施的条件即可使用。既然公民对宅基地只有使用权,没有所有权,则宅基地不能被继承。这是基于农村宅基地取得上的无偿性,如果允许宅基地继承,将使继承人无端受益,有违社...

一名“外嫁女”的维权路

宅基地权利人对该土地依法享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。一般情况下,非本集体经济组织成员不能获得该集体经济组织宅基地使用权,且宅基地使用权人去世后,宅基地不属于被继承人遗留的合法财产,不能作为遗产继承。然而,对于宅基地上的房屋,继承人依法享有继承权,而对房屋的占有、使用又...