他人具有“居住使用权”的房子,产权人的利益如何平衡?

小k舅舅作为继承人之一,向法院提起分割遗产的诉讼,并最终获得系争房屋的所有权,并向其他有继承权的兄弟姐妹支付了相应的补偿款。几年后,因居住使用权问题小K再次起诉。小k认为,舅舅在明知他享有居住使用权的情况下,恶意出售系争房屋,导致他失去对这套房屋的任何期望和权益。随向法院提起诉讼,要求赔偿他因此遭受的...

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

同时,根据民法典的有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地。简单来说,宅基地使用权能否继承分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用...

农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承

如果继承了房屋，继承人自然有居住和使用的权利，对于继承的宅基房屋的小修小补、维修加固是可以的。而在原地范围内的翻建和扩建，导致宅基房屋灭失，也就丧失了房屋占用范围内的宅基地使用权，其不能再对抗他人，也缺乏提起诉讼的主体资格。

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

在大家的传统观念中，都认为父母的财产子女都是有资格继承的。然而，根据最近的关于农村宅基地的新规，明确地强调了在六种情况下，父母在农村所建造的房子，子女是没有权力继承的。所以，父母在农村有房子的朋友，都需要注意了，认真阅读以下本次新规的内容。让你能够更加清楚地了解到，自己的继承权情况。一、什么是...

亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!

但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,就算儿女离开农村转成城市户口也能继承。再说公有住房,个人对公有住房只享有使用权,而它的产权归国家或单位所有,因此不属于个人遗产。不过,如果公房“房改”后转为产权房,就可以作为遗产被继承了。

血缘不决定继承?宅基地继承有讲究,有女无子、非农子女要长点心

作为农民家庭的重要资产,农房及其对应的宅基地使用权,在继承方面,照样需要顺位继承(www.e993.com)2024年11月21日。配偶、子女、父母作为第一顺位继承人,享有优先继承权,而作为旁系血亲,侄子明显在第一和第二顺位继承人之外。联系上边所述事例,作为非直系亲属的侄子,在没有履行抚养义务的情况下,也就无权利继承五保户房屋和宅基地使用权。

争也没用,这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

现在农村很多年轻人都去城里打工,在当地买房落户,于是就把农村户口给迁走了。而在这种情况下,如果父母都去世之后,那么子女是不能继承父母的宅基地,但可以继承父母宅基地上的老房子。因为,宅基地的所有权是属于村集体的,村民只有宅基地的使用权。而宅基地上面的房子是属于村民的私人财产。子女有权使用父母遗留下来...

老人去世后部分子女占用房屋,其他子女可以主张居住权变现吗

林某江辩称,林某芬要求按照遗嘱继承,属于谁的份额就归谁所有,我不清楚哪部分属于我,听从法院判决,我认为我享有二老遗产的继承权。我家住S号院中的西房两间,也参与了本次拆迁。法院查明林某鹏与贾某丽系夫妻关系,二人育有子女四人,由长及幼分别为林某超、林某江、林某峰、林某芬。贾某丽于2004年去世,林...

城市户口居民能否继承农村房屋?

《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。”因此,只要你的爷爷、奶奶死亡时,老家的宅基地上仍有房屋,你的叔父就可以根据相关法律规定继承该房屋的所有权和宅基地使用权,当然可以到公证处办理继承公证,将该房屋过户...

独生子女怎么继承农村父母的房子?能确权颁证吗?好消息来了

根据规定，农村子女户口迁出后，农村老家继承的农房是可以依法进行确权登记的。只要你继承的房子还在，没倒塌，那么就可以按照“房地一体”的原则对宅基地的使用权和房屋的所有权进行一体化登记。并且也会颁发证书。而发放的证书备注栏上面也会标注该房屋所有权为农房继承人所有。一旦完成了确权登记并领取到证书，无论你...