最高人民法院:善意取得中受让人善意的认定
裁判摘要:善意取得是指无处分权人将不动产或者动产转让给受让人,受让人是善意的且付出合理的价格,依法取得该不动产或者动产的所有权。因此,善意取得应当符合以下三个条件:一、受让人受让该动产时是善意的;二、以合理的价格受让;三、受让的动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。机动车...
善意取得的概念及适用条件、法律后果
善意取得具有强化占有公信力、保护交易安全的功能。动产所有权善意取得条件是:(1)该项动产须为占有委托物且为非禁止流通物。(2)让与人系无处分权人。(3)受让人取得动产时出于善意。受让人受让动产时,不知道转让人无处分权,且无重大过失的,应当认定受让人为善意。受让人受让动产时,交易的对象、场所...
2024法检考试公共基础知识之法律知识:购买遗失物能否取得该物所有权
善意取得,指受让人以财产所有权转移为目的,善意、对价受让且占有该财产,即使出让人无转移所有权的权利,受让人仍取得其所有权:即不知情的第三人在一定条件下取得所有权。由此可见,善意取得需满足以下几个条件:1.出让人为无权处分。无权处分指原本没有处分权的人实施了法律上的处分行为,常见的情形有:处分人无所...
【以案普法】夫妻一方擅自出卖共有房屋,如何认定和处理?
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需...
破解文物追索的法律困境
各国国内法基本都有善意取得条款。比如《日本民法典》规定,文物持有人只要对动产的占有为平稳、公然、善意且无过失,就可以取得其所有权。不过,如果该财产为盗赃物,则受害人或遗失人有权自被盗或遗失之时起2年内向占有人请求返还。对于被盗文化财产,日本2002年出台的《文化财产非法进出口控制法》将原所有人提出请求...
张保红:物权变动规则是一个解释选择吗?| 法治研究202404
我国目前无论在立法还是在司法方面都确立了物权形式主义(www.e993.com)2024年10月22日。支持债权形式主义的许多理由不能成立,诸如所有权保留等规则均能也均应通过物权行为理论解释。应当协调物权形式主义与法律行为无效制度、善意取得制度的关系,共同维护当事人的利益平衡和保障交易安全。关键词:物权行为;区分原则;抽象原则;物权形式主义...
对善意取得抵押权的抵押物 主张所有权能否阻却执行
抵押权属于担保物权,当事人善意取得其他物权的,参照所有权善意取得的规定,故可根据物权登记公示公信原则,善意取得抵押权。依据《中华人民共和国民法典》规定,抵押物权的善意取得也需满足以下要件:第一债权人是善意的;第二已经进行不动产抵押权登记。本案农行某支行在办理抵押登记时,根据物权公示原则,涉案房产登记...
善意取得为什么能享有所有权?
回到善意取得的情况,在双方不能自行达成交易时,法律应该将解决问题的责任分配给成本最小的一方,相比善意取得的受让人,原所有权人防范财产被无权转让的成本更小。法律保护财产权的重要原则之一就是非经自愿转让或放弃,如赠与、买卖、抛弃等,合法的所有权人不会丧失其所有权。通常而言,这一原则既符合经济效率,也符合...
事业单位公共基础知识之法律知识:民法之善意取得
《民法典》第三百一十一条规定了善意取得的构成条件。在无权处分发生时,除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或动产的所有权:(一)出让人无处分权。这说明了出让人不是物的所有权人,因为只有所有权人才能对自己的所有物实施处分权。
以案说“典” | 所有权——所有权的取得
善意取得,是在动产或者不动产的转让中,出让人即便并非该动产或者不动产的所有权人,但受让人有理由相信该出让人有权处分该动产或不动产,受让人支付合理的价款,并且动产完成了交付,不动产已经完成了转让登记的,受让人仍然可以取得该动产或不动产的所有权。善意取得既适用于动产,又可适用于不动产。善意取得制度是基于占...