关于朱正祥宅基地使用权及房屋所有权增加家庭成员登记的公告

经初步审定,我机构拟对下列宅基地权利予以附记加名登记,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定,现予公告。如有异议,请自本公告之日起十五个工作日内将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的,我机构将予以登记。异议书面材料送达地址:洪泽政务服务大厅不动产登记窗口联系方式:...

农村宅基地子女继承权益及注意事项

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权归集体所有,使用权归房屋所有人,即老王等人。子女只能继承宅基地上的房屋,而不是宅基地的所有权。如果宅基地上有房屋,子女可以依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,宅基地可以继续使用,直到房屋消灭时止。但如果子女已经成为城镇人口,宅基地使用权应当交还农业集...

关乎青浦所有农村有房市民,该事项下月招标附政策详解

农村房地一体宅基地调查任务,查清土地及房屋的权属状况,全面掌握宅基地使用权和房屋所有权情况。将对农村村民户的权属证明材料进行审核,包括宅基地使用证、房地产权证、集体土地所有权证等,同时,还会获取农村村民建房的审批材料、户籍信息以及其他与宅基地及房屋有关的证明材料。调查成果将包括农村村民户确定户代表的材...

【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?

宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权。宅基地使用权具有很强的人身属性,按户计算。当一户出现人口减少时,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有,不存在继承的问题。法条链接《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定:宅基地使用...

观· 法 | 农村房屋拆迁款能否继承?

宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权。宅基地使用权具有很强的人身属性,按户计算。当一户出现人口减少时,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有,不存在继承的问题。法条链接...

...最高法案例系列之六十六:非农户可以通过继承农村宅基地上房屋...

,《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条规定:“非农业户口居民(含华侨)原在农村宅基地房屋产权没有变化的,可以依法确定其集体土地建设用地使用权(www.e993.com)2024年11月6日。”第四十九条规定:“继承房屋取得的宅基地可以确定土地建设用地使用权。”根据上述规定,非农业户口居民可通过继承农村宅基地房屋来取得其集体土地建设用地使用权...

“无宅”碰上“多宅”,分户很必要?农村分户调整,早准备多受益

关于农民分户的必要性,不只涉及“无宅”碰上“多宅”。在大多数农村地区,爷爷拥有一套宅基地,而父亲也拥有一套宅基地,这种情况很常见。而受“一户一宅”政策影响,宅基地的继承,已经不再是仅拥有房屋所有权就行,宅基地使用权更为关键。也正因如此,父辈和孩子及时分户后,就能通过隔代继承的方式,完整继承爷爷...

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

所以，当子女已经选择和父母分户，且自己已经自行申请了一块宅基地的话，就不能继承父母的宅基地了。在现实生活中，存在着这么一种情况，一些农民在未经有关部门正式批准，或者通过各种手段欺骗有关部门获得批准下，便在其所占有的建设用地上建设住宅。这种违法建设的宅基地一经发现的话，是要责令其在一定期限内拆除...

现在的农村宅基地值钱吗?农村的朋友清楚吗?

故而,农村村民只对宅基地享有使用权,并没有所有权。在我国《宪法》第十条里,有着对于土地所有权的详细规定。农村的土地如果没有法律特别规定的话,实际上属于集体所有。农村宅基地的用途很明显,农村宅基地的用途就是为了保障农民都有一套属于自己的可以使用的房屋地皮。只不过地皮的所有权是归村集体所有的。如果...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。