【通法君普法】未过户的房子被查封了,实际所有权人能要求阻却执行...
可以排除执行;作为案外人提起执行异议之诉依据的裁判,未将执行标的物确权给案外人,而是基于不以转移所有权为目的的有效合同(如租赁、借用、保管合同),判令向案外人返还执行标的物的,其性质属于物权请求权,亦可以排除执行;基于以转移所有权为目的有效合同(如买卖合同),判令向案外人交付标的物的,其性质属于债权请求...
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10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各...
有贷款的房子可以加名字吗,如何操作?
首先,需要明确的是,有贷款的房子加名字,必须得到贷款银行的同意。因为房产作为贷款的抵押物,任何关于产权的变更都需要银行的批准。银行会评估这种变更是否会影响贷款的安全性,包括新加入的共有人是否有足够的还款能力等。操作步骤通常如下:在整个过程中,沟通和文件准备是关键。与银行的沟通需要清晰表达变更的原因和目...
房子没有房产证可以贷款吗?哪些房子不能办理贷款?
首先,没有房产证的房子通常难以获得银行贷款。房产证是证明房屋所有权和产权状况的官方文件,银行在审批贷款时,需要核实房产的所有权信息和抵押情况。如果房屋没有房产证,银行无法确认房屋的合法性和所有权,因此通常不会批准贷款。然而,在某些特殊情况下,即使房子暂时没有房产证,也可能通过其他方式获得贷款。例如,如果...
澳洲房产产权解析:夫妻共同购房,房产拥有权如何选择?
产权所有人全权处理:银行抵押贷款、政府部门官方记录、地契原件保存所有制形式可变更二、产权共同共有(JointTenants)共同共有是指共有人不分你我的同时拥有一处房产,这通常也是大多数夫妻的首选。特点:“不分你我”,共有权平等所有购房者共同拥有该房产,即房屋风险、权利和收益由所有联名者共同享有和分担。
恋爱期间男方全资购房并将一半产权登记在女友名下,分手后房子能要...
第一,虽然其在购买该房屋时没有出资,后续没有偿还房屋贷款,但小王目前仍未取得案涉房屋的完全所有权,小王不能根据房屋买卖合同就对抗其所有权(www.e993.com)2024年10月17日。第二,房屋的权属已经进行了物权登记,该登记具有确定性,同时按照产权登记,孟小姐本人也具有50%的房屋份额,故其不同意进行产权变更登记。审理中经法庭多次组织双方调解,最终...
5月6日起开办!郑州住房公积金“商转公贷款”细则来了→
3.《房屋所有权证》或《不动产权证书》记载的所有权人或共有权人符合公积金贷款申请条件;4.具有在规定时间内结清商业贷款的能力。商转公贷款的转换方式为了充分支持缴存职工办理商转贷款业务,《通知》明确了“先还再贷”和“公积金直还”两种商转公贷款办理方式,职工可以根据实际情况使用其中的一种方式:...
贷款的房子如何办理更名手续?
由于房屋仍有贷款,因此在产权转移后,还需要更新抵押登记。这通常由银行代表完成,确保新的产权人信息被正确记录在抵押登记册上。六、领取新的房产证完成所有手续后,您可以领取新的房产证。新的房产证上将显示新的产权人信息,标志着更名手续的正式完成。
和元生物技术(上海)股份有限公司2024年半年度报告摘要
(二)同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的,以第一次投票结果为准。(三)股东对所有议案均表决完毕才能提交。四、会议出席对象(一)股权登记日下午收市时在中国登记结算有限公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东大会(具体情况详见下表),并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加...
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另一方面,将来流入二手市场,别家是同质化产品竞争,而保利建发·璟玥府标新立异,周边或仅此一家,物以稀为贵,更易走出独立行情,具备独立定价权。项目现场图项目已过会实景示范区、样板房已开放保利建发·璟玥府售楼处电话:400-998-9694嘉定罕见的新中式住宅,高格调...