老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定,其有权撤销对房屋的赠与。对此,被告秦某并不认可。秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;...

子女继承父母的房子有新规定,争也没用,别吃不懂法的亏

1.在某些情况下,子女不能继承父母的房产。倘若父母生前自愿将房产继承给子女以外的人,而且还确立了遗嘱,那么子女就不能继承。2.父母对房产设立了“居住权”,子女无法继承房产因为居住权属于益物权,不在继承范围内。倘若老人去世前将房子的居住权给到了子女以外的人,那么子女也是无法继承房产的。3.女性和男性...

房产过户给子女,父母如何保障居住权?丨我来帮你忙

这样可以保全财产、避免纠纷,同时也能够保障自己在房子里的居住权。同时还要签订一份书面协议,明确子女应尽到的赡养责任。来源:今日闵行

儿子名下房产被执行住在里面的父母怎么办?法院:老人享有居住权,不...

拆迁安置房屋是基于成某父母具有居住权益的房产拆迁所得,成某父母的居住权益应及于拆迁安置后的房屋,所以成某父母对拆迁安置房屋继续享有居住权益,是符合当事人本意,并且符合公序良俗的。法院在执行过程中,成某父母享有居住权的现状应予尊重,足以排除执行。通讯员姚雷记者王玮丽...

最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题

答:实际生活中，父母出资为子女结婚购房，可能没有考虑到以后子女婚姻解体的情况。按照国人的习惯，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益。故房屋产权登记在岀资父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的...

口头承诺父母“房子住到终老”,却反悔了

法院认为,成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务,赡养人应当妥善安排老年人的住房(www.e993.com)2024年11月17日。根据上述协议以及双方当事人的陈述,可以认定小李承诺赡养两位老人,老两口在享有2楼房屋居住权的前提下将6楼的售房款赠与小李。现在小李已取得售房款,应当尽到赡养母亲的义务,依承诺给予林某在2楼房屋内居住使用的权利。

市司法局主要负责人接听12345热线 老人担心无房养老可办理居住权...

父母百年之后,可依法继承其房产,到时需要办理继承房产手续;也可以通过赠与的方式,与父母签订赠与合同。但要注意的是,这个学区房今后要交易的话,费用会比较高。之前得到房产是零成本,房产出售时涉及的个人所得税会比较高。如果老人担心将房屋过户后发生无房养老的情况,可以办理居住权合同公证。

老人将财产赠与子女后,该如何保障自己的权益?

在一般情况下,一旦父母将房产过户给子女,房屋的所有权即随之转移。若赠与行为未附带任何条件,则赠与合同自动生效并执行,已转移的房产通常无法被收回。但如果赠与人赠与受赠人财产的时候,在赠与合同中约定赠与人保留对房屋的居住权,该赠与在性质上应认定为附义务的赠与。受赠人没有履行保留赠与人居住权的义务,赠与人...

老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

父母和子女对簿公堂毕竟伤害感情,要避免类似的事件发生,法官建议老人在把房产赠与子女时,最好签署一份书面的赠与协议,把对房屋的居住权、子女对自己的赡养义务等重要事项都写进去,并且要对房屋的居住权进行登记,保障自己老有所居。为了支持子女买房,很多父母都会倾尽自己所有,如果出现父母把资金都给了子女,子女又不...

【中央电视台】老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判

该起案件原被告双方的争议焦点是:张某主张撤销房屋赠与是否具有事实和法律依据?什么情况下老人能撤销对子女的赠与,各地裁判标准不统一近年来,“涉房屋转让托付养老类”案件不断增多,父母保留房屋居住使用权的赠与合同即是其中典型。北京市房山区人民法院受理该案后发现,各地法院在处理类似案件时,对附义务赠与合同变更...