自然资源部:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承

对于“农村宅基地使用权登记问题”,近日,自然资源部官网给出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。自然资源部官网于10月9日发布《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》(下称“答复”,该答复文件于9月9日生成),对于农村宅基地使用权登记的问题,经商住房城乡建设部、...

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地。简单来说,宅基地使用权能否继承分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承,该继承实际是继承宅基地上面所建的房屋,而非地块。

父母去世后城市户籍子女能不能继承农村宅基地?法院判了!

杭州市余杭区人民法院经审理认为,小张的父母生前已就相应土地使用权进行了合理合法处分,二老在世时,小张亦承担了主要的赡养义务,并参与出资建造了该房屋,其继承权利并不存在户籍障碍。最终法院判决遗嘱有效。另外,小编还梳理了几个宅基地使用权常见的法律问题。Q1:农村宅基地归谁所有?农村宅基地属于农民集体所有。

亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!

最常见的是农村宅基地使用权和公有住房使用权。先说农村宅基地,农民对宅基地只有使用权,而这块儿土地是归农民集体经济组织所有的,所以,宅基地不能算个人的遗产。但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,就算儿女离开农村转成城市户口也能继承。再说公有住房,个人对公有住房只享有使用权,而它的...

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

所以，当子女已经选择和父母分户，且自己已经自行申请了一块宅基地的话，就不能继承父母的宅基地了。在现实生活中，存在着这么一种情况，一些农民在未经有关部门正式批准，或者通过各种手段欺骗有关部门获得批准下，便在其所占有的建设用地上建设住宅。这种违法建设的宅基地一经发现的话，是要责令其在一定期限内拆除...

父母将自有住房无偿赠送给子女,涉及哪些税收问题?

父母将名下住房无偿赠与子女免缴增值税(www.e993.com)2024年11月22日。依据:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条规定,下列项目免征增值税……(三十六)涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。

户口不在父母宅基地上能否继承?

首先,根据《中华人民共和国继承法》,继承权是基于血缘关系、婚姻关系或收养关系产生的。这意味着,无论户口是否在父母的宅基地上,子女都有权继承父母的财产,包括房产。然而,宅基地的使用权继承则涉及到更为复杂的法律规定。宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法享有的,在集体所有的土地上建设住宅的权利。根据《...

父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!

1、子女农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在...

城镇户籍子女怎样才能继承农村宅基地使用权?

一、我国土地所有权和使用权是分离的。对于农村宅基地来说,其权益可以分为三个“权”:所有权、使用权、资格权。其中,所有权归集体,资格权归具有本集体经济组织成员资格的村民,而城镇户籍子女可继承的只能是使用权。二、根据继承法规定,被继承人(父母)的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承,按照房地一体的原...

父母去世后,非农村户口的子女能否继承农村父母的土地和宅基地

根据目前的规定,户口的所有权属于发行方,农民只有使用权,这意味着户口不是农民的私有财产,子女没有继承权。这意味着,只要家庭成员还活着,家庭就可以继续使用住房用地,如果家庭成员迁出或死亡,住房用地将被收回。能否拿走宅基地,还取决于宅基地是否还在。如果房子还在,就不能根据"地随人走"的原则将其带走,因为它...