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是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市规划要求的,土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后可以继续使用。4.房地产市场主要包括房地产买卖、租赁市场。含一...
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是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市规划要求的,土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后可以继续使用。4.房地产市场主要包括房地产买卖、租赁市场。含一...
好山好水,有“颜”更有“值” ——宁夏探索生态脆弱地区集体林权...
“造林到底是有甜头呢!不光荒山变绿了,一亩山桃、山杏一年有两千元的收益,况且现在林权不动产权证书也到手了,能抵押能流转,心里踏实多了。”村民杨秀荣感慨道。杨秀荣的“踏实”最初源于一本“山林地确权明白书”。彭阳县自2000年实施退耕还林以来,退耕还林面积达到70万亩左右,且已全部确权到户。自2017年开始...
宁夏:好山好水,有“颜”更有“值”|林木|林权|林地|林业|林草...
“造林到底是有甜头呢!不光荒山变绿了,一亩山桃、山杏一年有两千元的收益,况且现在林权不动产权证书也到手了,能抵押能流转,心里踏实多了。”村民杨秀荣感慨道。杨秀荣的“踏实”最初源于一本“山林地确权明白书”。彭阳县自2000年实施退耕还林以来,退耕还林面积达到70万亩左右,且已全部确权到户。自2017年开始...
非法开垦的林草地岂能确权为耕地
按照《鄂尔多斯市农村牧区土地承包经营权确权登记颁证试点工作方案》规定,违法开垦的土地不能确权。那么为何会有这么多起案件涉及将非法开垦的林地、草原确权为耕地的情况出现?2020年3月31日,鄂尔多斯市检察院以行政公益诉讼进行立案调查。检察官对相关纠纷案件进行排查,及时分析研究存在的问题,与相关部门多次进行沟通调查...
要煤还是要草原:内蒙古土地确权陷窘境
据统计,截至2009年,全国集体土地产权登记中,农村土地确权登记已经完成近90%(www.e993.com)2024年10月17日。中国《土地管理法》实施很严,但在内蒙古农区、牧区,集体土地产权已登记单位,大约只有1%。陈继群解释,土地只要登记了,就会受到法律保护,而且有优先原则,后登记的人不能侵占先登记人的利益,这是国际通例。
自然资源确权登记的四个基本问题之对象范围篇
其次,自然生态空间上承载的权利要么以土地形态存在,要么附着于土地而存在,但是自然资源确权登记的对象是土地及地上附着的自然资源所有权,不仅仅包括土地所有权。自然资源确权登记的自然生态空间内,既包括土地也包括地上附着物,且地上附着物的产权归属、生态价值与所有者权益、生态补偿、资源定价、收益管理等密切相关,应当...
宁夏平罗县农村土地制度改革调查:组合拳盘活土地资源
面对农民的迫切愿望,2009年至2011年底,平罗县在国内率先实施农村土地经营管理制度的“确权”改革,具体确认了农村土地的四大权益,即农村土地承包权、土地经营权、宅基地使用权、农民房屋所有权。通过先后出台农村土地经营管理制度改革实施方案、农村土地承包经营权证换发实施细则等26个文件和相关配套细则,采取“三榜公示、四...
国务院:完善新能源项目用地管制规则 充分利用沙漠、戈壁等未利用...
在符合国土空间规划和用途管制要求基础上,充分利用沙漠、戈壁、荒漠等未利用地,布局建设大型风光电基地。将新能源项目的空间信息按规定纳入国土空间规划“一张图”,严格落实生态环境分区管控要求,统筹安排大型风光电基地建设项目用地用林用草。地方政府要严格依法征收土地使用税费,不得超出法律规定征收费用。
周天勇:该不该给农民真正的土地使用财产权?
三是土地可以确权,但不能交易,这造成有关的市场经济无法运转。市场经济中,交易是产权的最基本权力。没有交易权的产权,是市场经济不能运行的虚设。(1)不论何种理由,如果土地是要素,其不能交易,就无法定价,经济价值就无法计量。农民建设了自己的住宅和其他经营项目,其连带土地与地面建筑,价格是多少?形成的GDP如何测...