村民想拆掉老宅建新房,主管部门拒批准,理由:卫星拍摄是耕地
本案中化大妈的房屋被建设在了卫星扫描的耕地上,属于违规建筑,化大妈已经丧失了该宅基地的使用权,即使房屋倒塌也不能翻新。二、根据本案的具体情况,化大妈的房屋能直接拆除吗?根据《中华人民共和国民法典》第二百四十四条国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的...
今年起,农村将进行统一建房,这类农民可以补贴10万
答可以建房。但是建房需要符合规定!其中有5类人不能建房,还有一类农民可以补贴10万。不符合一户一宅的家庭自从农村实行一户一宅的原则以来,大多数农民都是符合这一条件,一户家庭就有一处宅基地。但是在个别地区,还是有个别家庭存在一户多宅的情况,经过确权以后,有一处宅基地的家庭,如果再去别的地方申请建房,...
据说农村违建要拆除,耕地上已经盖好的房子应该怎么处理?
耕地上已经盖好的房子应该怎么处理?在过去的很多年里,农村建房并不需要审批,只要和村干部打个招呼,就可以选择一处宅基地进行建房。这样一来一户多宅的情况十分普遍,同时宅基地面积超标的情况也非常正常。但最大的问题就是在耕地上建房,这种情况是严格不允许的,其他两种情况可以补交罚款即可,但在耕地上建房则是让...
确权即将停止!2021年开始,农村的房子统统按照“房地一体”
对于耕地,是不能以宅基地的标准进行确权登记的。我们国家有着严格的耕地红线,不能随便在耕地上建设房屋,在耕地上建设的房子,属于违建。存在争议和纠纷的宅基地不能确权。由于历史原因,在农村确实有不少宅基地存在一些纠纷,对于这类宅基地不能确权,只有将纠纷调解清楚之后,才能按照规定进行确权登记。非村集体内的人...
确权将“结束”?2022年起,农村老房子按“房地一体”处理
第二点,在耕地上建设的房屋不能进行确权。在现在许多农村,由于有些家庭孩子众多,并且宅基地不足以提供给家庭进行居住,所以许多家庭就将在耕地上建设房屋。在国家政策方面,耕地上建设房屋属于违建,所以这样的房子也不能进行确权。第三点,村内存在争议的宅基地不能进行确权。村子内的宅基地会有管理不当的原因,...
确权停止!在农村老家的房子按“新规”处理!你在农村还有房吗?
前面说过,子女虽然有权继承父母的房屋,并同时继承宅基地使用权,但前提是,农村的房屋和土地都要确权(www.e993.com)2024年10月19日。即使没有确权,最终也无法合法继承。什么房屋不能确权?在自然资源部发布的《通知》中有明确规定:6类违法用地一律不得进行确权登记:1、非法占用耕地和生态红线范围内的房屋;2、非法占用农用地建造的房屋;3、...
2021年宅基地还能确权吗?房子确权还能改户主吗?
3.不是所有宅基地都能确权未经批准私自建造,或是不符合规划的宅基地房(比如耕地建造房屋、违反生态保护红线管控要求建房),未来可能会被拆除;占用耕地建房,常年无人管理的危房,闲置超过2年未使用的宅基地,最终宅基地权或将会收回集体;小产权房,城镇居民私下购买的宅基地,因为农村宅基地只允许本村集体内部转让,需要...
土地确权政策:农民自己盖的房子也有房产证了!你办理了吗?
最近一段时间,大家关心的都是耕地问题。但是比耕地还重要的是农村宅基地。好多农民朋友只听说过宅基地证、土地证、还没听说过自己在村里盖的房子还能有房产证。打开网易新闻查看精彩图片城里买房有房产证,农村盖房有不动产权证,也就是农村人的“房产证”,这个证上面会等级我们房子的面积、位置、还有我们农民的...
多地农村出现“量房队”,这3类房子是不能确权,看看有没你的
随着农村“一户一宅”推行落地,对于农民朋友来说,一个户口只能有一个房子可以确权的,超出的部分是不能确权的,更没有所谓的“房产证”。对农不少的农村,由于经济的发展和家庭人口的增加,不少农村家庭是有两个或者多个自建房的。但基于对土地保护的规定,国家对于一户农家是只认可一套自建房拥有产权的。这一点农民...
没有确权的农村土地、房屋被征收,能拿到补偿吗?
没有确权的宅基地可以先向有关政府部门申请确权,申请确权一般向乡镇政府或县区自然资源局申请,提交相关的证明材料。当然这种情况适用于时间充裕的情况。被确权的土地上房屋被拆迁将会获得比较完整的补偿。如果来不及确权,应当及时保存相关的证据。比如历史上形成的地契、文书、相关机构和证明人的证明,以及老房的视频、...