什么是占用耕地补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何...
占用耕地补偿制度是指非农业建设经批准占用耕地,必须开垦与所占用的耕地数量和质量相当的耕地,没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应依法缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。为落实法律法规规定,保证开垦耕地与所占用耕地数量和质量相当,耕地“占补平衡”实行占一补一、占优补优、占水田补水田。近年来,自然...
事关农村宅基地确权登记!官方解读来了
黄业中:农村宅基地确权登记遗留问题处理由各乡镇政府牵头负责,并依据《天门市农村宅基地和集体建设用地使用权及房屋所有权确权登记发证暂行办法》(天政规〔2020〕3号)、《天门市农村宅基地和农房审批管理实施方案的通知》(天农发〔2021〕1号)要求,组织财政、自规、城建等相关部门和村委会联审,依据宅基地总登记调查...
地籍调查开始?农村土地“户码合一”来了,村干部:当心确权撤销
用村干部的话讲,就是确权之后并非了事,在此次土地资源调查中,部分情况的确权,很可能会被撤销。其实,《民法典》已经将农村土地资源确权信息,抬高到了用益物权的层面,也就是说,只有确权之后,宅基地和土地才真正属于农民。而考虑到土地调查会影响确权结果,而确权结果又会影响农民日常居住、农耕,甚至是未来拆迁,因此...
事关农村土地、征地补偿、宅基地……河南最新发文!
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照土地出让或者划拨价款的百分之二十缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。关于农用...
无证房屋不给补偿怎么办?除了“红本”,这些证也管用!
根据《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的要求,地方自然资源部门在征地报批前应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类数量等现状进行调查,调查结果应当与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。可见,调查是征收中的法定环节,确定“身份”需要经过征收方详细、严谨地调...
没有确权的农村土地、房屋被征收,能拿到补偿吗?
(1)未经许可开荒的土地(www.e993.com)2024年10月20日。未经许可开荒的而土地,则不予确权,原则上交予开荒者继续使用,待农村集体组织有其他规划,则会收回其使用权。如果开垦村民依法合理的取得了土地权属的,在征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、被征收土地上的附着物和青苗补助费。如果属于擅自开垦没有合法手续的,则并不属于土地的合法...
关于农村土地确权政策,8项宅基地将被回收
“一户一房”是农村土地确权的基本政策,对于多户农民来说,剩余的宅基地将被强制收回。当被收回的宅基地需要重新规划时,将在村庄讨论后重新分配。3.非法占用耕地的房屋近年来,农村的“路路通”导致了各个村庄的水泥路建设,导致很多居民不愿意住在胡同里。有条件的人在水泥路附近的地里盖了新房。
农村户口转非农,原有的土地会被收回吗?能确权吗?
有一些和村里签订的集体土地承包期,只有几年的,很有可能承包已经到期,虽然土地名义上还是你家的,村里没有及时去收回土地,但是如果你全家都搬到城镇里面去,那土地是不能确权的,很有可能就会被收回。二、征地拆迁,户口产生转化后土地归属各个地方都是有耕地面积的指标以及城市建筑的指标,如果政府想要去合法获得土...
农村土地确权证和房产证一样吗?确权证有何用途?一文全解!
农村土地确权证有何用途?1、可土地流转有些长期在外打工的农民会将土地承包给别人,但有土地确权证就可以进行流转。2、能领农业补贴现在国家会下发一些农业补贴,但都是需要有土地确权证书才可领到的,以后没有这个证就无法领。3、可以申请抵押贷款目前有些地方用土地确权证书还可以申请抵押贷款。土地确权证...
继耕地确权之后,农村房地“地籍”调查工作也开始了,你确权了吗
另外,如果你是非农业户口又或者是迁出去的城镇户口,千万不要觉得你以前是集体成员就可以下乡购买房屋居住,如果涉及这一点,那么房屋不仅不能确权,还会被收回,这一点大家也要清楚。在农村,集体土地确权颁证工作事关农民的利益和权益,虽然说现在我国对农村的管制很严格,但只要不违规使用土地也不会受到处罚,所以...