老家拆迁现地痞强占,宅基证被无视,我带兄弟果断回村拆房维权

我拿出宅基证试图讲道理，但他们却依仗着自己在村里的势力，蛮横无理地宣称：「这房子是我建的，也是我装修的，现在它就是我的。」「什么产权证、宅基证，在乡下这些根本不值一提，房子是我建的，这里就是我的地盘！」「在这片土地上，我就是王，你最好赶紧离开！否则，夜晚走路时小心被车撞！」父亲被这帮...

关乎青浦所有农村有房市民,该事项下月招标附政策详解

农村房地一体宅基地调查任务,查清土地及房屋的权属状况,全面掌握宅基地使用权和房屋所有权情况。将对农村村民户的权属证明材料进行审核,包括宅基地使用证、房地产权证、集体土地所有权证等,同时,还会获取农村村民建房的审批材料、户籍信息以及其他与宅基地及房屋有关的证明材料。调查成果将包括农村村民户确定户代表的材...

不是所有房子都能确权了,农村居民请留意

首先大家要明确,土地确权虽是明确宅基地的所属权问题,但并不是所有的农村房子都能确权,其中包含这4类,请农村居民们提前了解:1、具有城市户口的居民通过不合规手段在农村中所购置的房子;2、在农村集体建设用地中所建造的对外出的房子,这类房子与小产权房的性质类似,不允许买卖交易;3、违反有关规定所建造的...

从2024年起,三类房子不能再买!未来想卖都只会越来越难!

目前，小产权房的交易受到严格限制，且未来也不太可能获得法律保护。根本原因在于，这些房屋的土地并非通过正规拍卖程序获得，因此缺乏合法证书。再者，这些房屋多为当地农民自行建造，缺乏权益保障。更重要的是，农村宅基地并非个人所有，而是属于农村集体。这意味着，非集体成员无法享受这一政策。而且，小产权房的交易完全...

现在的农村宅基地值钱吗?农村的朋友清楚吗?

故而,农村村民只对宅基地享有使用权,并没有所有权。在我国《宪法》第十条里,有着对于土地所有权的详细规定。农村的土地如果没有法律特别规定的话,实际上属于集体所有。农村宅基地的用途很明显,农村宅基地的用途就是为了保障农民都有一套属于自己的可以使用的房屋地皮。只不过地皮的所有权是归村集体所有的。如果...

小产权房,偏房变正宫吗,有买过的人出来说说吗?

而且从房屋保险和房屋养老层面来看,这些小产权房将来的安全才可能是影响到整体楼市的重要因素,所以后续先看会不会针对小产权房去要求买保险或者缴纳养老金就可以有一定的推论了,我觉得即使现在不收,未来如果地方财政收入还有缺口,那必然会都考虑进去,现在连农村的宅基地后续都可能考虑入市进行交易了,小产权房想独善其...

这类房子要先收房产税了吗?

小产权房其实并没有一个清晰的法律概念。宅基地上的农民自建房可以是小产权房；村里统建的房子也是小产权房；开发商买了村里的地建的房子也是小产权房；村民们违建的房子也是小产权房。也就是说，小产权房的第一代持有人可以是村里经济实力比较好的人，可以是开发商，自然也可以是农民。试想一下：农民伯伯辛...

以案释法丨宅基地上的房子,能买吗?

宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,具有较强的身份属性和福利属性。根据有关法律规定,即便是在同村村民之间流转宅基地使用权,也必须首先征得村集体经济组织同意。村集体经济组织成员对外部成员转售宅基地房屋的行为,在处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权益,往往会被认定为无效。

又有人中招!几百万买的农村房子被拆,买的农房产权等于无产权

但像美丽新乡村这样的农房出租信息网站上,所有的农村房子都只能是租赁,且租期不超过20年。在咨询了相关的法律人士后才知道,作为城镇居民没有办法长期拥有农村房屋的产权,鼓吹有产权能买的其实是骗人的,买的产权等于没有产权。图片来源网络,与文章内容无关

自己买的宅基地,别人却办了宅基证?6旬老人拆邻居房屋被捕

自己买下的宅基地,别人却办了宅基证,并让第三人在上面建了房屋。2023年3月,河南省上蔡县和店镇坡张村,宅基地归属权纠纷40年后,7旬五保老人张孝文叫来挖掘机将邻居盖在宅基地上的房屋拆除。4月13日,和店镇派出所以故意损毁财物罪将张孝文刑拘。4月26日,张孝文被逮捕,目前拘押于上蔡县看守所。