开发商将自有产权车位全部上锁,业主质疑

据了解,江畔都会上城一期地下只有负一层车库,共有1400多个车位,都是开发商持有的产权车位。二期地下还有一个负二层车库,有500多个车位,绝大多数是人防车位,不能出售,可全部面向业主开放出租或者临时停放。马先生说,入住之后,他习惯将车停放在负一层自己楼下的车位,由于小区一期入住率不高,车位富余,业主停车很方便。

晋城一限价房5年后为何不能交易? 小区车位和地下室产权咨询!

经市不动产登记交易中心核实,地下车位和地下室属于地下空间,根据晋城市规划和自然资源局地下空间确权登记的规定,应由建设单位先行完善地下建设用地使用权手续后,对符合规划和竣工验收的已建成地下空间予以确权登记。目前,由于地下空间管理办法尚不完善,因此地下车位及地下室暂不能办理登记。针对您反映的不能交易限价商品房...

上新!厦门产权交易中心送来实惠好物!

2、本次项目转让应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由受让方承担,交易鉴证费由受让方承担。厦门市海沧区沧湖东二里129号1805/1806室、132号1806室住宅、138号地下一层第115/124/180号车位及滨湖路1862号商业房地产1、厦门市海沧区沧湖东二里129号1805室建成年份:2008年房屋用途:住宅建筑面积:220.36平方米...

人防车位有产权证,可以买卖吗?

这类车位通常位于地下,与人防工程相结合,具有一定的防护功能。关于人防车位的产权证问题,根据我国相关法律法规,人防车位属于国家所有,个人或单位只能获得使用权,而非所有权。因此,人防车位通常不会颁发产权证。这一点与普通车位有所不同,普通车位在满足一定条件下,可以办理产权证,从而进行买卖。然而,尽管人防车位没...

不动产权证书遗失声明:润园11幢1402室及地下车位181号王裕兵 陈菊...

不动产权证书遗失声明因本人保管不善,将坐落于海门街道润园11幢1402室及地下车位181号不动产权证书(权证号:苏(2020)海门市不动产权第0132323号遗失,根据《不动产登记暂行条例实施细则》的有关规定申请补发,现声明该不动产权权证书作废。特此声明。声明人:王裕兵陈菊兰邢榴榴王姣姣...

单独买卖产权车位、地下室税费好高!

非产权车位、地下室更好,真的更好(www.e993.com)2024年11月20日。不要追求无意义的产权,除了多缴税,好处在中短期内你根本看不到。除非你觉得买了这地下室或者车位,能等到拆迁获利。2、上周咨询的粉丝,大多数都是换房的需求。原来三室小房子换四室;原来在别的城市,来济南买房。

因未买车位业主车辆被禁入地下停车

#因未买车位业主车辆被禁入地下停车#8月13日,据西安中级人民法院消息:近日,陕西省西安市中级人民法院审结了一起业主与开发建设单位有关车位租赁的纠纷案。据悉:2019年10月,小美与A置业有限公司(以下简称:“A公司”)签订了《商品房买卖合同》(预售)。2022年6月底小美取得案涉房屋不动产权证书。该小区地下停车...

人防车位产权证是否允许买卖?

那么,人防车位是否可以买卖呢?答案是:一般情况下,人防车位不允许买卖。因为其产权属于国家,个人或企业只能获得使用权,而非所有权。这意味着,即使你购买了人防车位,你也无法获得产权证,只能获得使用权证。然而,在实际操作中,一些地区可能存在变通的做法。例如,通过长期租赁的方式,购房者可以获得一定期限内的使用权。这...

产权车位只售不租?人防车位只能长租,业主质疑变相卖车位

有业主表示,小区地下车库产权车位被一家代理公司代理销售,且只售不租,而开发商对人防车位公示称只能长租20年,此举乃变相强卖车位。对此,小区物业方面称地下车库车位已全部出售,具体应由业主与购买方协商。石岐街道城建局回复称,汽车产权车位59个已出售给小区业主,540个已拍卖给中山市东盈企业管理服务有限公司,将...

南充:阳光白马城车位产权何时办理?相关部门最新回复

经核实，该公司尚未缴纳地下空间土地出让价款，因此该项目地下车位无法办理不动产权证。根据职能职责，我局已多次通过约谈、电话和书面多种方式对开发企业进行了催缴。二、2023年12月29日，南充市房地产管理局、南充市财政局等部门联合出台了《南充市进步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，明确“对主城区涉及...