村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

公开资料显示，以往各地有过一些农民“上楼”的案例，但大多是先由村集体或其合作企业出资，以村集体土地而非农民个人宅基地报建，再有偿分配给农民使用，因而导致农民只拥有房屋所有权，土地使用权只能确权到村集体名下，相关项目被农民称为“小产权房”。如何让农民住房产权归属“不拧巴”？福安村村民公寓采用“多户...

村民公寓:让小宅基地变大

公开资料显示,以往各地有过一些农民“上楼”的案例,但大多是先由村集体或其合作企业出资,以村集体土地而非农民个人宅基地报建,再有偿分配给农民使用,因而导致农民只拥有房屋所有权,土地使用权只能确权到村集体名下,相关项目被农民称为“小产权房”。如何让农民住房产权归属“不拧巴”?福安村村民公寓采用“多户联建...

城中村老旧“空中连廊”,架起的是安全?隐患!

当被问及是否有加建连廊的申报手续时,陈先生表示,这类小产权房是历史遗留下来的房屋,以前没有太在意申报的事情。作为房东就想着确保租客的人身安全,所以参照酒店的室外钢梯加建了连廊。他告诉记者,连廊是由专业建筑公司搭建,平时也有公寓聘请的电工查看和保养。“大概一个月会有工程师傅去看一下连廊有没有生锈或者...

福建石狮出台农村村民集中建房工作实施方案

在禁止出现“小产权房”的前提下,允许利用社会资金解决启动资金问题。社会资金合理回报的标准和方式,作为农民公寓建设方案重要内容进行申报审查,由各镇实施监管。市金融工作局负责对接驻石金融机构,为农民公寓项目争取贷款优惠政策。《方案》同时指出,农民公寓项目可结合各镇村实际,纳入危旧房改造、低效用地利用、经适(限...

签约率99%!珠江村钉子户清拆,冲刺很猛啊

实际上,珠江村在签约清零和全面清拆上,一直推进的比较顺利。比如2020年9月,珠江村正式启动签约,到2021年底的时候,整体签约情况就已经超过90%。而2023年8月中交四航局接手之后,拆迁工作更是进一步提速。像近段时间,中交四航局完成2栋留守户房屋签约,并解决了2栋小产权房屋及1栋村屋的内部争议,为接下来签约...

深圳龙华城中村惊现迷你“空中连廊”!街道:未查到报建手续

连廊是怎么来的?记者致电志业楼和志业时尚公寓的房东陈先生了解情况(www.e993.com)2024年11月18日。陈先生表示,这两栋自建楼已经建成差不多20年。因为楼房比较高,考虑到消防安全问题,所以在楼房建成一两年后又加建了连廊作为消防逃生通道。当被问及是否有加建连廊的申报手续时,陈先生表示,这类小产权房是历史遗留下来的房屋,以前没有太在意申报...

小产权“大地震”:白云一项目被政府强拆! 业主喊冤 投诉无门!

4月10日,塘厦对林村社区圹坝处的一处“疑似小产权”违法建筑实施强制拆除。据了解,该建筑已取得《水电及装饰工程施工登记证》,准建层数为4层,实际建至第10层,属超层超面积建设。大岭山:拆除两宗违建,高达11层4月2日,大岭山并对两宗违法建筑实施拆除。两宗违法建筑位于大岭山镇大片美村长岭街,占地面积分别...

创造乡村旅游篁岭模式 打造乡村振兴的示范和标杆——江西省上饶市...

用小产权房办证试点和地质灾害村整村搬迁的相关政策,创造性推动村庄整体性转让、整村式搬迁、市场化开发、股份制运营,并出台政策支持县内异地古建筑在该村集中收购保护、开发运营。同时,在交通便利的公路旁建设3层新徽派风格安置房68栋,老年、单身公寓24套,搬迁人口320人,还新建小学、供水、供电、排污、硬化等公共...

“小产权房”的归属如何认定?能否作为遗产继承?

小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易,虽非法律概念但也属于法律意义上的物,能够被占有、使用、收益,同样也能因死亡事实发生,继承人可继承小产权房的使用权。案情简介一、岑泉山系城镇居民,其生前购买的房屋属丰台区花乡狼垡村的小产权房春东苑房屋,至今未能办理产权证明。

罗湖重点旧改:华润湖贝村旧改项目!地处罗湖的核心位置!

农民房(指村民的小产权房)是以100%的面积来补偿;红本房是以130%的面积来补偿,也就是说会增加30%的面积;绿本房是以128%的面积来补偿,也就是说会增加28%的面积;湖贝村里有各种各样的物业,但最主要的就是农民房、红本房和绿本房这3种。3.湖贝(拆迁范围内)目前还有二手房卖吗?