没出国前,一直羡慕美国房子的永久产权,出国后才懂了

只有独栋的房子和地才是永久产权,如果是联排和公寓,那这个永久产权的面积可就大大缩水了。你的永久产权只包括你屋内的面积,房子外面,包括外墙面、楼道、入户门,都不属于你。至于楼房的地皮和小区的其它公用面积,更是跟你没有一点关系。你可能会说,那怕啥,反正我有永久产权。但你知道吗?这个永久产权可不是免费的...

2025年起:农民自愿永久退出土地,每亩补偿10万?须具备3大条件

目前,宅基地的退出,比较简单。很多试点地方,明确提出,如果村民自愿永久退出自己的宅基地,可以享受一次性5万元的补贴。这个补贴,可以供在城市买房使用。2、须具备3大条件(1)条件1:土地产权明确,没有相关纠纷,能够确定土地所属人。在农村,大家都知道,土地的事儿很复杂,有的相邻土地,“争地边儿”现象,一直存在。

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

有媒体报道称,根据通知,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。关于城镇居民的宅基地不予发证问题,赵龙表示,国家有规定,城市居民不得到农村购买宅基地,这是有严格要求的。按照法律和登记规则,城市居民是拿不到合法的产权。记者发现,姜大明在2014年全国国土资源工作会议上就曾表示,农村宅基地制度改革要以确权...

宅基地买卖有新进展?土地改革试点推进,“买”房带院,只是开始

一个是宅基地的买卖，目前农民能自主决定的情况，只限于村集体内部流通，及时签署三方协议和办理产权人流转很有必要。另一个是宅基地价值，会随着农村发展速度加快，而逐步提升，这也适用于农村户口，建议保护好户口和宅基地。

2024宅基地新政已发布,农民老铁要格外关注!

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地的使用权仅限于本村村民享有。非本村村民,无论是非农还是农民,均不得在农村购买宅基地或“小产权房”。这一规定旨在保护农村宅基地的合法权益,防止外来人员非法占用农村土地资源。同时,也禁止单位和个人非法租用、占用农村集体所有土地进行房地产开发和非农建设。

父母去世后城市户籍子女能不能继承农村宅基地?法院判了!

Q2:宅基地使用权的取得有何限制?农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积应符合相关规定,不得占用永久基本农田,并应按照规定进行审批建设,出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准(www.e993.com)2024年11月22日。法条链接:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?看看上海的案例

在农村的宅基地上所建造的房屋，土地归村集体所有，只要房子依然存在，就可以永久使用。即便父母去世，这块宅基地上的房子仍然能够传给自己的儿子或孙子。然而，花费上百万购买的商品房产权却仅有几十年。目前房价居然如此昂贵，多少人为了拥有一套自己的房子而奋斗了一辈子，甚至背负了多年贷款。然而，即便购得住房，...

以宅基地制度改革为基础探索多元化住房保障机制

二是建立城乡住房市场互补机制。农民自愿永久退出宅基地进城购房置业的,由政府协调,鼓励开发商通过价格调整优惠或定向售让方式提供保障。三是打通城乡住房保障二元体制,探索进城落户农民退出宅基地置换城市住房的多种保障和优惠措施。第六,以体制机制改革为抓手,实现农村住房保障体系建设。

传统农区闲置宅基地如何盘活

盘活农村闲置宅基地和农房,是第二轮农村宅基地制度改革试点的任务之一,但在广大中西部地区面临“闲置难以盘活”的困境,产权和市场活力是主要障碍。高陵区属陕西省西安市北部郊区,属于典型的“城乡融合发展”地区,农村宅基地闲置比例较高、资源禀赋缺乏,同时是西安北跨发展的重要承载地,集体土地征收力度大,人地矛盾突出...

退出宅基地?宅基地去向已敲定,5年为期,政策安排的明明白白

宅基地去向已敲定,5年为期,政策安排的明明白白相比于城市公共地产,宅基地可以通过建房的方式,在理论上实现永久产权,而且现在农村房屋建得越来越齐全,这也引得不少城里人,也希望能够在农村合法购置一套住宅,从而拥有自己的一份资产。不过,近期多地开始新一轮鼓励宅基地有偿退出,其中,安徽凤阳对主动退出宅基地的,...