个人买地建房,70年产权可转让,在这个城市实现了!最便宜的地块58.5...

《每日经济新闻》记者从普洱市思茅区自然资源局相关工作人员处得到证实,此次拍卖,境内外公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照相关条例规定取得土地使用权,进行开发、利用、经营,“后期个人也可以按照规定转让,同等享受当地的入学、医疗等条件”。而在今年上半年,浙江丽水“试点出让微小宅地,业主可...

深度|个人买地建房、产权独立,“买地比买房更划算”?“微缩版”招...

《每日经济新闻》记者从普洱市思茅区自然资源局相关工作人员处得到证实,此次拍卖,境内外公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照相关条例规定取得土地使用权,进行开发、利用、经营,“后期个人也可以按照规定转让,同等享受当地的入学、医疗等条件”。而在今年上半年,浙江丽水“试点出让微小宅地,业主可...

土地使用期限与 房屋产权年限一样吗?

现将有关情况答复如下:经核实,土地使用期限起始日期为开发单位取得土地使用权时间,以交地确认书日期为准。因不动产遵循依申请办理原则,不动产权证记载的登记日期为申请人申请办理证书登簿日期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。更多业务问题可拨打我中心咨询电话28...

70年后,你的房子产权属于谁?看完这个就全明白了!

房屋所有权的期限为永久,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。而土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限。根据我国《宪法》和《土地管理法》,城市市区的土地属于国家所有,居民仅有土地使用权。1990年的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、...

房屋使用权所有权分离背后:70年后续取房产或交费

3月1日上午9时42分,随着江苏省徐州市居民邢卫锋在徐州市不动产登记局服务大厅接过国土资源部部长姜大明颁发的全国第一本不动产产权证书,我国不动产统一登记开始正式实施。除了江苏徐州,四川泸州也在同一天启动颁证工作,泸州市居民申庆领到了泸州市不动产登记中心颁发的第一本宅基地使用权证书,江西赣州崇义县则发出第...

四十年产权的房子可以买吗?产权利弊分析!

产权年限的含义:首先,我们需要明确什么是产权年限(www.e993.com)2024年11月22日。产权年限指的是国家根据土地使用性质,对土地使用权的出让年限进行规定。在中国,常见的住宅用地使用权年限为70年,而四十年产权的房子则是指土地使用权年限为40年的房产。购买四十年产权房子的优势:购买四十年产权房子的劣势:...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?看看上海的案例

购房者在面临70年产权的情况下，毫无疑问需要承担一些风险和责任。他们需关注土地使用权有效期内房产价值的波动，以及续期的问题。有时一生中买了房，到了期限后孩子们仍需支付租金居住，这样一直成为房地产的奴隶是不可接受的。临近到期的房主，可以安心继续居住在他们的房产中。即使面临国家的规划，也能够获得补偿金...

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四十年产权的房子到期后应该怎么办?

首先,业主需要了解当地的产权续期政策。在中国,土地使用权到期后,业主有权申请续期。根据《中华人民共和国物权法》规定,住宅建设用地使用权期限届满后,自动续期。这意味着业主无需担心土地使用权到期后房产会被收回。但是,续期可能会涉及一定的费用,具体金额和支付方式需要根据当地政策来确定。

中鹰·黑森林『2024年官方网站』中鹰·黑森林-户型配套-上海房天下

其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主...