房子产权70年,水泥寿命30年,房子倒塌怎么办?内行人说出答案

房屋产权70年,并不是指建筑的使用年限为70年,是指房屋所占的土地的建设用地使用权为70年。而不是说房子的居住权限,所以就算你的房子因为意外倒塌了,你在这片土地上重建房子你依旧能够继续居住,继续使用这片土地,从这个角度说的话,确实是房子能够居住70年。其实大家不用担心自己的房子在50年后会倒塌,也不用担心...

房子70年产权从什么时候起算?满期后房子咋办?国土部给出答案

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年。我们老百姓买的住宅房所属地块属于居住用地,具有70年的土地使用权限。平时我们所说的房子70年产权并不是房子本身的产权,而是指房子...

【龙湖·锦璘原著怎么样】- 沈阳房天下

拯***白楼盘真是不错,地段也很好,周围的环境-,也很优美,气候宜人。大产权,70年的,放心买。002024-09-1313:34:54房天下APP立即下载肥***婴这么多户型,选择起来有点纠结,小点的户型怎么样?有懂的可以给讲一下吗?绿化一般,但是配套齐全。002024-08-3112:13:34...

我国房子只有70年产权,房子产权到期后,会被收回吗?上海有案例

事实上，所有人都错了。所谓的“财产权”，就是房屋所占的那块地的使用权。这意味着，该地块在获得地皮的那一刻，将拥有70年的使用权。70年以后，这片土地仍归国家所有。而在地上建的房屋，只要拿到了合法的产权证书，就算是被国家没收了，也可以自己用。在《民法典》中，有一条明文规定，在土地使用期限届...

58同城:70年房屋产权到期后,你的房子还是你的房子吗?

70年从什么时候算起?值得注意的是,房屋的土地使用权并不是从购房者签合同买房的那一刻开始算起,而是从开发商向国家申请拿到土地的那一刻开始计算。比如,开发商2012年申请拿下地皮,房子一共建了7年,2019年建成开盘,购房者2020年买房,那么这房子的产权就是2012年加70年到2082年到期,实际到手的土地使用期为62年...

香港剑桥道近70年单号屋连地皮将出售 意向价约4亿港元

香港剑桥道近70年单号屋连地皮将出售意向价约4亿港元观点网讯：4月18日消息，高力承遗嘱执行人委托为独家代理出售香港剑桥道单号屋连地皮，将以「现状」连租约或可议交吉出售(www.e993.com)2024年11月17日。据观点新媒体了解，该物业建于1954年，地盘面积约5485平方呎，现为两层高物业，而最高可建地积比为1.8倍或可建建筑面积约9873平方...

70年产权之殇:收费或免费是个问题

在中国,住宅地皮一般是70年产权,工业商业一般40年以上产权。这个产权是使用权,而不是终极所用权。那么,随着统一不动产登记簿证全面启用,商品房70年之后怎么处理呢?对此,有业内人士表示,根据国家法律规定,房产有70年产权问题与不动产登记并不冲突,“70年后或者未来十几年,国家会有法律出台来明确房子产权,大概率情况...

小产权房跟70年房屋产权,到底有何区别?可能不是你想的那样

大家要知道70年产权,其实就是土地的使用权,这是有期限的,也就是说这块土地我们只能使用70年,但是上面的房屋所有权却是永久性的,也就是说你自己装修的这套房子,你可以永久居住,我们所拥有的期限,也就只是这块土地的使用期限,不管是70年还是50年还是商业用地的40年,我们都是从开发商拿到这块地皮的那一天开始算起...

水泥的寿命只有30年 房子产权却是70年?

其实不用担心,你的房屋产权是70年,也就是说使用年限是70年,不是只有这套房子的使用年限,还有你这个土地的使用权限也是70年,这块地皮就是属于你,就算这个地皮上面新盖的房子,你还是有权利居住的。有些朋友也会担心,一旦倒塌那中间的贷款是不是就不用还了,这样的概率真的很低很低,你看看全国有多少商品房无缘...

为啥中国房子只有70年产权,国外却是永久产权?

二是一个人一辈子工作时间也就50年,国家认为50年的土地年限对一个人来说足够了;三是从建筑质量发展周期来计算,因为钢筋混凝土建筑寿命是50年左右。后来一位领导提议时间再长点,土地产权最高年限就变成了70年!就这样,一直执行到现在。2、70年产权的真正含义!