奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?
因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地。简单来说,宅基地使用权能否继承分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承,该继承实际是继承宅基地上面所建的房屋,而非地块。
土地确权后父母去世,已经分户的子女是否对父母的土地有继承权?
土地确权还牵涉到宅基地确权,那么宅基地所有权是集体的,农民也是只有使用权,宅基地也不能继承。但父母房子是私有财产,儿女可以继承。依据“地随房走”的原则,儿女可以继续使用宅基地,但不可以重新翻盖,将来房子老旧破损不能住人后由集体收回。不过这都是很遥远的后事了!
土地确权在兄弟名下怎么办?能变更吗?在父母名下子女有继承权吗?
而土地确权过程中一般是以家庭户主为承包人、家庭其他成员为土地共有人进行确权登记,所以如果与父母属于同一户口,那么农民则根本就不需要担心土地确权,到底是确权到父母的名下,还是自己的名下,因为当父母去世之后,根据《继承法》在承包期内,其子女可以继续承包的规定,农民可以继续承包父母的土地!
子女和父母分户了,子女可以继承土地所有权吗?
没有继承承包权一说。若是分地后分的户,你新户的土地来自于你父母名下老户的土地。依照土地承包的原则,父母去世,父母的承包田由你继续使用到2057年,集体无权收回。我的理解可能不合某些人的想法,欢迎吐槽,洗耳恭听!
在农村,子女户口迁到城市,还能继承父母名下的土地和宅基地吗
换句话说无论孩子的户口是否在农村,父母名下的财产都可以合法继承。最后,尽管有继承权,但继承权不是无条件的。你可以继续拥有房产,但你只能住在里面或出租给别人,而且你不能合法地扩建或重建它。因此,父母去世后留下的财产是否可以由在本市定居的子女继承的问题。
一槌定音!最高法:农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承并...
自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”(www.e993.com)2024年9月8日。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(...
农村宅基地城镇户籍子女可继承使用权,在沪全国人大代表对七部门...
答复指出,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋...
土地确权后, 子女们还能继承父母的土地吗?
那么,如果出现下面这几种情况,子女便不能继续继承父母的土地承包经营权了。1、子女户口迁入城市现在,随着农民生活条件的改善,越来越多的农村子女选择到城市买房居住。一旦子女将户口迁至城市,便不再享有父母土地的继承权了。2、女儿出嫁后,女儿便不能继承父母的土地...
契税法通过,9月1日实施,夫妻过户、子女继承土地房产均免征契税!
第十六条本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。来源:北大法宝整理:蔡莎莎郭知青原标题:《契税法通过,9月1日实施,夫妻过户、子女继承土地房产均免征契税!》
广西皇氏甲天下乳业股份有限公司关于竞拍取得国有土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。特别提示:1.根据合同规定,公司如果不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1%。向南宁市国土资源局缴纳违约金,如果延期付款超过60日,经南宁市国土资源局催交后仍不能支付国有...