学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

第三分编用益物权第十章一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物权第十六章一般规定第十七章抵押权第一节一般抵押权第二节最高额抵押权第十八章质权第一节动产质权第二节权利质权第十...

《中华人民共和国民法典》第二编物权_合肥市城乡建设局

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规...

《民法典》关于不动产物权登记的效力的相关裁判规则5条

不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段,是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件,也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。在《民法典》生效前,登记生效主义原则在我国有关不动产物权的法律法规如《城市房地产管理法》《土地管理法》等均有体现,原《物权法》第9条也采纳了登记生效主义这一原则,《民法典》...

物权法之不动产物权变动及案例解析

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。(1)建设用地使用权的设立必须向登记机构办理登记,登记是建设用地使用权的生效条件。(2)以建筑物、建设用地使用权等不动产设定抵押的,必须办理抵押登记,抵押权自登记之日起生效。(3)当事人之间订立有关设立...

不动产统一登记,是为房产税铺路吗?

不动产统一登记都登记什么?根据《不动产登记暂行条例》,登记的适用对象方面,包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。

全面实现不动产统一登记影响几何?

不动产登记适用对象包括集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权，法律规定需要登记的其他不动产权利(www.e993.com)2024年11月25日。其中，土地、房屋等不动产是企业和群众最普遍、价值最高的财产，通过不动产统一登记可以明晰...

民法典物权编(全文)

第三分编用益物权第十章一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物权第十六章一般规定第十七章抵押权第一节一般抵押权第二节最高额抵押权第十八章质权第一节动产质权第二节权利质权第十...

物权法构建了我国不动产登记的新架构

出于我国实际特别是农村不动产登记的实际状况,《物权法》对不动产物权登记的效力也作了例外规定。如《物权法》第127条第1款规定,“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。”第158条规定,“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

关于不动产物权登记的效力的相关裁判规则5条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。法条变迁说明《民法典》第二百零九条是关于不动产物权登记效力的规定。不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段,是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效...

我国全面实现不动产统一登记!可迅速查到以人为单位的名下所有不动产

不动产统一登记有什么影响?不动产统一登记都登记什么?根据《条例》,登记的适用对象方面,包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。