事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→

(二)权利人房屋破损、简房、拆除(简房一般是棚房,不能计算房屋建筑面积),可在房屋修缮或建成竣工后,依据《天门市农村宅基地和农房审批管理实施方案的通知》(天农发〔2021〕1号)重新申请办理登记手续。(三)权利人土地状态为违法用地,土地、房屋在第二次土地调查村庄范围线外且无土地权属来源占用耕地建房,须由属地...

确权已经完成,城镇户口子女注意,新规下农村宅基地统统地随房走

因宅基地使用权与房屋紧密相连,他们只能进行必要的修缮,而不能大规模改建。一旦房屋倒塌,城市户口子女将失去宅基地使用权。但现今农村的大部分房屋为两层小楼,只要定期维护修缮,倒塌风险极低。

馆陶县人民政府 关于印发《馆陶县农村宅基地和村民建房规范管理...

非本集体经济组织成员继承和农村村民一户一处之外宅基地上的房屋损坏不能利用的,不允许进行翻建和改扩建,可转让给符合宅基地申请条件农户或依法自愿有偿退出宅基地。(三)建立用地建房全程管理制度。乡镇人民政府要组织乡镇农业农村、自然资源和规划、住房和城乡建设等部门组建农村宅基地综合管理服务办公室,健全联审联办...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

区农业农村部门负责指导和监督镇人民政府(街道办事处)开展农村宅基地的用地审批和《农村宅基地批准书》的发放工作;负责农村宅基地改革和管理有关工作,完善宅基地用地标准,指导宅基地分配、使用、流转以及闲置宅基地和闲置住宅利用等;组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查,并对需求进行审核,及时将符合条件的农民建房新...

天津宅基地制度改革试点样本

就联合村宅基地流转等相关情况,蓟州区委宣传部、蓟州区农委均拒绝了经济观察报的采访。上述溪谷间公司人士说,今年以来,蓟州和武清等地开始发放鉴证书,但目前武清停止发放,仅有蓟州区的联合村等少数几个村庄可以发放。测绘、确权、发证上述官方人士告诉经济观察报,2014年蓟州区被列为宅基地制度改革试点,此后天津又增...

最新!漳州市区这里出台方案!处理房地一体宅基地确权历史遗留问题!

(一)1987年1月1日《土地管理法》实施之前,农村村民建房占用宅基地,至今未扩大用地面积无改扩建的,结合农村地籍调查成果,可按实际使用面积确权,补办农房房地一体登记(www.e993.com)2024年11月29日。(二)1987年1月1日《土地管理法》实施之后至2014年1月30日期间有合法用地凭证无建房许可(含改扩建)的,镇(办)根据实际情况补发《乡村建设规划许可...

文字实录-厦门市人民政府门户网站

咨询下历史遗留超建建筑面积什么时候可以确权。根据厦府[2014]362号文件,历史遗留超建建筑面积是可以确权的,可在土地登记簿和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按照规定的面积标准重新审批。厦门在2005年、2006年有些超建建筑面积也是在土地登记簿...

...市政府办公室关于印发连云港市区“房地一体”农村不动产登记...

(二)未履行批准手续的房屋所有权确权登记要求1.1993年11月1日《村庄和集镇规划建设管理条例》实施前,农民集体成员占用宅基地建房至今未翻建、改建、扩建的,其宅基地面积、房屋面积、房屋建设年代以及分户等情况经村民小组、村(居)委会、乡镇人民政府(街道办事处)“三级确认”并公示15个工作日无异议后,房屋面积按照...

太绝了!农村宅基地经过了卫星定位,翻建后能确权吗?要分清楚翻建和...

审核过后,一切符合规定,会发给《乡村建设规划许可证》,拿到这个证后就可以翻盖了。等建完后,审核人员会再一次过来查看,看看建成的实际面积和申请面积相符不相符,有没有私自改建什么的。这些都验收过后就算是完成了,后面的装修和入住都是自己的事。这样程序和流程下的翻盖是合法的,是正式的。所以,卫星定位绘图上不...

农村宅基地确权之后,接下来该怎么办?农民应该知道这些消息

最重要的是，由于人口太多，土地太小，土地“一地难求”，想要回老家盖房子的人不能去农村建房，甚至在扩大和改建方面都受到了很多的制约。前些年，国家在农村宅基地“房地一体”试点中，探索宅基地所有权、产权和使用权的“三权分置”。与承包土地的所有权相比较，房地的产权是有区别的，房子的土地是按照土地的...