住了28年的房间到底算不算“违建”?北京海淀一居民区陷入拆违...
到底该不该算“违建”?小区居民向记者表示,当时建设这些房间都是由物业统一进行的,小区整体风格都是一样的,并不是自己改建改造。住了28年的房间怎么在一夜之间变成了“违建”?这令大家百思不得其解。从居民口中记者了解到,吴家村路十号院居民楼建成于1996年前后,其中绝大多数都是拆迁户。由于当时部分住户...
30年前的房子没有证,算违建吗?
30年前的房子没有证,算违建吗?30年前的房子没有证算不一定算违建。国有土地上的房屋在2008年之前适用《城市规划法》,自实施以来并没有太大规模的房屋建设,在国有土地上建设的需要建设许可,没有的当时就会被当成违建。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《...
路边搭“房子” 是否算违建?事发南昌市上海路南延路段
而对于邻近的围合建筑,熊姓中队长这样认为,“那只是围墙,里面空的,没有搞建设,不是违建,原先是垃圾死角,政府让村委会围起来的。”这一说法显然与楞上村负责人所说的“村民为了划清界限而建”相矛盾。周边居民:明显不合理“四面围起来都不算违建?靠近小区这一侧还设置了多扇门窗,如果仅仅为了划界、围...
违建烂尾楼出租13年住满人,月租最高3500元,中介:没有房产证,能租...
广州日报曾报道,龙怡苑号称“广州最大的宅基地违建”,开发商法人曾因非法转让土地使用权罪等获刑,2009年底出狱后私自对楼房进行装修出租。黄村街道办工作人员回应,德兴楼整栋都是违建,顶层搭建建筑有人居住,目前难以处理。每经小编在某租房平台看到,该小区物业公司及电话未知,物业费2.6元/月,出租价格从1500元...
江西上饶“提灯定损”涉事违建房将拆除,网友称房东或损失176万
涉事房屋5层半,被认定为违建。据江西省政府官网,2016年10月,江西省出台《关于进一步加强农村建房规划管理的意见》,提出严格执行农村建房建设标准,从严控制农房建筑体量,建筑面积不得突破350平方米,建筑层数一般不超过三层。同时杜绝超高超大违法违规建房。
违建超过两年是不是就变成合法建筑了?
如果已经结束的违法行为在两年之日起没有被发现的,是可以不追究的,而房屋作为不动产,是一直存在的,并不是我把房子建成了,违法行为就结束了,违建的存续是持续的状态,建成后一直对社会秩序造成危害,在这种情况下,只有拆除违建,危害才会消失,违法行为才能结束,所以并不是房子建好两年后没被认定为违建,就不再是违建了...
根据中央文件及相关法律法规,农村5类房屋不再是违建,更不能被随意...
可如果是在2008年以前就已经在原来的宅基地上翻建、建造的房屋,那也是并不算违建,是不能随意被拆除的。第三类,因招商、集体搬迁等地方政策原因获得的房屋。这个就不用多说了,凡是因为当地政策,或者是招商等原因获得的房屋,都是不能随意拆除的。这个估计很多的村民都是了解的,因为在近些年很多乡村在发展,而不少...
凯诺律师事务所:房屋被认定为违建要拆除?看看你是否有这些情况
答案当然不是。如果房屋存在以下三种情况,则不宜直接认定为违法建筑。一、因历史遗留问题造成的无证房屋造成房屋没有证,或是没有办理相关审批手续的情况非常多,其中有一部分是因历史遗留问题导致的。从实践过程中来看,有的房屋始建年限特别的早,比如说征收范围内的房屋是在一九八几年建设的,或者说是更早,是六七十...
广东惠州别墅违建屡禁不止:两层楼加建成4层,部分物业从中牟利
惠城鹏基万林湖:部分别墅加建“扩容”一倍面积鹏基万林湖别墅小区位于惠州市惠城区金榜路,拥有近两千套别墅洋房,由深业集团有限公司开发,自从2006年开发投入使用以来,长期被投诉存在严重的违建问题。此前该小区不少业主曾频繁向政府部门投诉违建情况,媒体也多次报道,城管执法部门多次现场执法。经过整治之后,违建现象有所...
东莞一业主投诉邻居在公共墙扩建 城管部门称未认定是否违建
近日,来自东莞凤岗一小区的别墅业主刘先生反映,其邻居占用两户之间的公共围墙加建建筑物并在里头住人,涉及违建和安全问题,此前曾向当地城管部门反映无果。对此,小区物业公司相关人员表示,两户人家有些矛盾,至于是否属于违建,“物业公司没办法界定,只能由政府来核定”。东莞市城市管理和综合执法局凤岗分局回应称,投诉人...