几十年的老房子成违建?关键看四个时间点…

在当地相关审批机构实际履行审批职能之前建造的房屋,不宜被认定为违规建筑。

“村民违建2000平房屋”,处理结果披露

“情况说明”显示，茅市镇坪山村段某某所建房屋主体于2020年3月初动工，房屋主体占地面积527.26㎡，房屋主体建筑面积1986.68㎡，没有占用基本农田。2021年县自然资源局在耕地巡查中发现该处房屋“未批先建”，存在违法违规行为，影响极坏。县委、县政府将镇党委书记、镇长免职调离，县纪委监委对17名相关镇村干部进...

住建部“正式发声”,2024年起,这“3类房子”或统统纳入拆迁

②违建房对于那些没有经过相关部门批准建造的房子,比如无证建筑、违规扩建和擅自改造的房屋,这些房子不仅违反了相关的法律法规,同时还存在安全隐患,可能对人们的生命财产安全构成威胁,因此,这些住宅也将列入到拆除队列。第二类,城市产业发展而拆迁的房屋城市规划必不可少要占地用地,比如有些房子刚好在城市规划的高架...

调查:多部门查处的违建房为何“从一层建到三层”

2019年5月,这栋没有办理任何证件的房子修建到一层时,北流市城市管理监督局对这一违规建筑进行了立案调查,按照违法建筑整体建设工程造价百分之五,对陈雄春、刘武黎处以罚款15876.6元,并责令停止建设。但一纸行政处罚决定书并没有阻止他们继续建房。几个月后,这栋3层四合院楼房主体落成。无血缘关系的“亲戚”为何能...

我拆掉了自己盖的1.3亿豪宅

“我想就盖一个能够百年大计的房子,将来我的子女不用再为房子操心。”??近日,江苏南通一幢号称造价1.3亿元的违建豪宅被拆,引发了广泛关注。随着新闻发酵,豪宅主人钱建坤的致富历史和豪宅背后的故事,也成为媒体关注的热点。正午找到了钱建坤,他讲述了豪宅建造和拆除的过程。当被问及“您是否在美国国际顺势集团、上...

住了28年的房间到底算不算“违建”?北京海淀一居民区陷入拆违...

住了28年的房间到底该不该算“违建”？小区居民向记者表示，当时建设这些房间都是由物业统一进行的，小区整体风格都是一样的，并不是自己改建改造(www.e993.com)2024年11月9日。住了28年的房间怎么在一夜之间变成了“违建”？这令大家百思不得其解。从居民口中记者了解到，吴家村路十号院居民楼建成于1996年前后，其中绝大多数都是拆迁户。

盘点老房子的三次历史红利,政府与居民出资共担渐成趋势

据上海易居房地产研究院统计,目前在全国各类存量房屋中,1990年及以前建造的房屋其总规模约为18亿平方米。根据国家统计局发布的《中国人口普查年鉴-2020》,全国范围内2000年前建造的房屋占比达到28%,21世纪初(2000年代)的房屋占比更是高达34%,这意味着到2040年,将有超过六成的住房转变为“老旧小区”。

房子是不是违建拆迁方说了不算!

首先我们要明确一个问题:那就是在征收中征收方是否有权力认定我们的房屋属于违建,答案当然是无权。法律规定房屋认定违建是需要经过法定程序的,绝不是征收方一句话一个文书说你房子是违建就是违建的。房屋认定违建的法定主体:(1)县级以上城乡规划主管部门,城乡规划主管部门有权认定城市中的违法建筑。(2)乡(镇)人...

2024年农村无证房屋究竟能按合法房屋补偿吗?补偿需打几折?

即便征地预公告尚未发布，你的加建行为不能算是“抢建”，但那也是新增的未取得乡村规划许可的房子，同样无争议的构成“违建”。请大家一定牢牢记住，违建在征收、腾退中是不予补偿的。在农村建房领域“先斩后奏”“先上车后补票”是绝对应当杜绝的，十几二十几年前或者大家盖房子都不那么规矩，但如今已是2024年，...

房内住着人,4层楼房被整体平移60米!怎么做到的?

“原来那块地是基本农田,房子属于违建。”房主江先生曾告诉南方农村报,他们建房时就被镇村干部告知,属于占用基本农田的违建,但当时没在意,以前村里人在农田上建房也没有事。但很快他就为这个想法付出了代价——建好之后政府要求违建必须整改,需要将基本农田恢复原状,于是便有了这个楼房平移工程。