业主违规搭建“阳光房”被拆除
近日,有市民拨打南宁市12345热线反映,位于兴宁区兴东路的瀚林美筑小区,某栋单元楼的公共露台,有人违规搭建阳光玻璃房,把公共露台变成自家用地,不仅破坏小区整体性,对公共露台的结构、承重等造成影响,还侵占了其他业主的权益,影响邻里和谐。“接到热线反馈的投诉信息后,我们安排执法人员到现场调查,发现市民反映的情况属...
什么样的阳光房不算违建
符合特定条件:在某些特定情况下,如在农村集体土地上搭建的阳光房,或者经过物业管理公司批准的商品房露台阳光房,也可能不被认定为违建。超大平移阳光房实景展示请注意,具体的规定可能因地区而异,因此在建造阳光房之前,最好咨询当地的建筑规划部门或专业律师,以确保其合法性和避免潜在的违建问题。此外,即使某些阳光房...
阳光房建在哪里属于违建?为什么别人家的就可以?我家的就不行
其实,不是任何一个阳光房都属于违建的,关键是看你建在哪里,不是不能建,是地方要选对。今天我们就来看看阳光房可以建在哪里,有哪些区域搭建阳光房是违建的?NO.1露台阳光房露台一般都是高层洋房的露台,这属于高档小区,物业管理也会比较严格,如果你想要阳光房,那么第一步就一定要先搞定物业,如果物业说这个露台...
想要阳光房?只需1m宽过道,玻璃做顶,就可变房间!
如果不算违建,下面这些也不错,不过得提前跟物业打个招呼,适当的向外偷面积,整个落地窗做到底,不怕室内采光不好;或者顶层借用露台搭半间阳光房,开放式和封闭式同时都能满足,只不过面积够大才行。如果换成自建房倒是没有什么可担心的了,以上随你自己挑,哪怕在自家远离搭个阳光房放柴火都没人说你,哈哈~真土...
犹豫封不封露台阳光房?先了解以下3点!
部分城市或小区封露台阳光房属于违建,而移动阳光房可以最大程度降低违建的风险,因为它可以随时打开还原露天状态,也可以随时关上,解决了“封还是不封”的世纪难题。而且移动阳光房的大部分预制件都在工厂内生产完成,可以减少现场施工中的一系列问题,可拆装、可移动,不破坏土地,所以如果你的城市对于违建管理较严,...
二手房“阳光房”被拆,法院判买家卖家各担责五成
“阳光房”违建被拆除诉请原房主赔偿损失张女士拥有一套处于顶楼的花园洋房,屋外有一处面积较大的露台,张女士在该露台上搭建了一间约70平方米的“阳光房”(www.e993.com)2024年10月18日。2022年1月,张女士将该洋房作价85万元出售给郑先生,二人签订了商品房买房合同,合同中并未写明交易内容包括该“阳光房”。2022年2月,郑先生取得了房屋...
30平方露台阳光房造价多少钱?阳光房是如何计价的?
现在很多人家里都有一个30多平方米的露台,为了同时拥有采光和遮风挡雨的功能,权衡利弊后,大多数人都会考虑做一个阳光房。那么30平方露台阳光房造价多少钱?阳光房是怎样计算价格的?之前也有过很多住友问过类似问题,今天我们就来展开说说!一、30平方露台阳光房大概多少钱?
住户私自加建雨棚易引发邻里纠纷,小区物业难调解 律师:加建前须...
在自家屋檐下撑起几条金属杆,搭起一个雨棚,既可以挡雨,还可以晾衣服……小区住户加建雨棚对很多人来说并不陌生,甚至一些住户还将在露台上搭建起来的雨棚改造为自家的“阳光房”。不过对其他邻居来说,这些雨棚可能会给他们的生活带来很大影响。首先是噪声污染,每次下雨,雨棚都会发出响亮的“滴答滴答”声,让人难...
露台阳光房算违建吗?违建了怎么办?
一般看露台阳光房是否违规搭建,首先要看所占露台是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建;阳光房的话,...
【执法动态】露台存量违建阳光房,城管依法拆除显成效
露台存量违建阳光房城管依法拆除显成效徐汇区天平街道综合行政执法队NEWS近日,徐汇区天平街道综合行政执法队依法拆除辖区内建国西路某小区内楼顶一处存量违法搭建。拆除现场照片该小区是上世纪九十年代建成的商品房居民小区,小区由居民自治,无物业公司管理。执法人员在现场楼顶发现一间铝合金框架,玻璃结构的阳光房...