那些被曝光过的楼顶违建:不停有举报 整治跟不上
除了巨型玻璃房,在华鼎世家小区深处,305、306号楼的楼顶还建有多处两层结构的阳光房——在违建房的房顶再搭违建。它们或是在一层阳光房的顶部扎上护栏,建成一个小露台;或是在阳光房顶放上了绿植,搭起了花架;更有甚者,直接在一层违建房上面盖上了小二层,还把太阳能热水器放到了二层房顶。北京晚报记者对多...
阳光房真的好吗?我家花20w装修,物业:属于违建需拆除!
顶楼露台建阳光房不一定属于违建,且在顶楼建阳光房的时候需要提前征得物业同意,如果物业说顶楼露台属于顶楼业主私有的话,以防后续物业反咬你一口强拆阳光房,一定要物业出具露台属于顶楼业主所有的相关文书。3.别墅建阳光房别墅建阳光房不一定属于违建,我们都知道别墅分为两种,独栋别墅和联排别墅。独栋别墅建阳光房...
小案例大道理 | “阳光房”违建被拆,买方风险自担?法院判了!
法院审理后认为,“阳光房”虽未写入书面合同,但影响双方交易对价,仍属约定交易范围,该“阳光房”已被行政主管部门认定为违章建筑,有关“阳光房”的买卖约定应属无效。郑先生丧失“阳光房”使用利益并支出拆除费用,此时买卖合同权利义务失衡,之间的差额可认定为郑先生因此遭受的经济损失。二者对阳光房被限期拆违应有所...
可折叠收回的移动阳光房属于违建吗?
总结来说,可折叠收回的移动阳光房通常不算违建。它可以增加室内使用空间,改善居住环境。然而,业主在定制阳光房之前最好还是了解并遵守相关规定,确保改造符合法律法规的要求。此外,业主还应该考虑到阳光房的采光、通风和邻里关系等问题,做出明智的决策。
楼下业主搭建“阳光房” 楼上邻居怒了!街道办:涉嫌违建立即整
家住明发高榜新城小区的钟女士近日向《第一直播室》栏目报料,称自家楼下住户违规搭建了一个阳光房,给即将入住的自己带来了不小困扰。今年3月份,市民钟女士开始装修新房,发现楼下住户在露台上搭建了一个阳光房。平整的棚顶,从钟女士家的阳台一直延伸到楼体边缘,还铺上了绿色塑料毯。报料人钟女士:他把下面...
惠州别墅违建屡禁不止:露台花园挖成停车位 两层楼竟加建成4层
惠州半山名苑一栋别墅正在改扩建,涉嫌违建(www.e993.com)2024年10月18日。湖面填成凉亭,露台花园向下挖空后改成停车位,墙体外加建电梯……南都记者走访惠州部分小区发现,别墅改建加建现象严重,有的将露台搭建成房间,扩建到原面积两倍,有的2层楼改建成四层。部分小区违建多次被城管执法部门查处,但仍屡禁不止。相关部门负责人表示,物业不...
阳光房建在哪里属于违建?为什么别人家的就可以?我家的就不行
今天我们就来看看阳光房可以建在哪里,有哪些区域搭建阳光房是违建的?NO.1露台阳光房露台一般都是高层洋房的露台,这属于高档小区,物业管理也会比较严格,如果你想要阳光房,那么第一步就一定要先搞定物业,如果物业说这个露台属于私人区域,怎么扩建他们也不管,主要不高出主建筑就可以,那么你就可以搭建了。
对小区违建说“不”
那么,阳光房是违建吗?说法:阜南县城管执法局有关负责人介绍,对于阳光房是否属于违建,首先应明确业主独用露台是业主专有部分,还是小区公共部分。根据法律规定,露台要成为专有部分的组成部分,应该符合规划,即是经过规划行政主管部门批准的规划;销售合同有约定,即建设单位销售时已根据规划列入该特定房屋买卖合同中。除此...
惠州别墅违建频发:500平米扩成千平米,2层楼改成4层楼
中介表示,该户型房源本来面积是258平方米,不算原本地下室和露台面积,“这样改建,至少增加了200平方米。”白鹭湖一组团涉嫌违建的别墅除了这几栋违建比较严重的别墅外,其他的违建基本是把原有二楼前后的阳台拉平,或者把露台直接改造成房间,至少有5栋正在装修的别墅,把原来三楼的阳台封闭浇筑成房间后,又在上面加了...
住户私自加建雨棚易引发邻里纠纷,小区物业难调解 律师:加建前须...
在自家屋檐下撑起几条金属杆,搭起一个雨棚,既可以挡雨,还可以晾衣服……小区住户加建雨棚对很多人来说并不陌生,甚至一些住户还将在露台上搭建起来的雨棚改造为自家的“阳光房”。不过对其他邻居来说,这些雨棚可能会给他们的生活带来很大影响。首先是噪声污染,每次下雨,雨棚都会发出响亮的“滴答滴答”声,让人难...