车位违建引发矛盾,小区业委会如何应对?
小编点评:业委会在处理违建问题时确实面临很多挑战。首先,它们没有执法权,只能依靠相关部门进行处理。然而,即使有罚款和整改通知,一些业主依然选择忽视,这也暴露了执法力度不足的问题。其次,业委会将何女士丈夫的单位信息公开,虽然初衷是督促整改,但确实存在侵犯隐私的风险。作为一个自治组织,业委会需要明确自己的角色...
有违建行为业主不得加入业委会
有违建行为业主不得加入业委会《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》12月1日起施行业主大会和业主委员会的成立和活动有了规范,业主合法权益维护有了“一把尺”。记者从合肥市房产局了解到,12月1日起,《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》将正式施行。符合两个条件之一应当召开首次业主大会会议《指导规则...
违建业主加入业委会遭质疑 都市果岭居民要求重新选举
山东雅君律师事务所的郭铁钧律师评析,业主的不动产存在违建,不符合当选业委会成员的相关条件。依据住房和城乡建设部制订的《业主大会和业主委员会指导规则》相关规定,当选业委会委员的其中一个重要条件即是“遵守国家有关法律、法规”。“顾名思义,违建实际上指的就是违法建筑,那业主搭建违法建筑的行为,这就是违法行为。
小区成立业委会,为何那么难?
据业主靳先生介绍,在业委会委员候选人报名审查阶段,物业认为报名业主存在私自搭建飘窗等违建行为,排除了部分候选人人选,由于参选候选人数不足,筹备组在去年10月27日发布公告,开展候选人报名补选工作。按照补选要求,业委会候选人需10名业主联名推荐,报名补选最后一天,其中一名补选候选人到街道办提交材料时出现问题,未能...
广州天河:物业被强制交接 业委会组织业主冲击物业公司
何先生表示,他们公司与小区577号101房的产权人广东省水利水电建设有限公司(以下简称“水利水电公司”)有诉讼纠纷。在此背景上,水利水电公司就通过各种手段成立了由其操控的第二届业主委员会,然后通过业委会违反法定程序更换新物业管理公司,并制造谣言,诋毁和恶意针对冠雄公司,扰乱冠雄公司的正常经营秩序。
两次提交申请均失败,青岛市南一小区成立新业委会咋这么难?
“报名时间是从6月12日开始,我们12日对换届提出异议后,报名时间却没有给我们延后或者改善(www.e993.com)2024年7月25日。后来,我们有4位业主报名,其中有2位业主社区因为种种原因说不合格。”业主宋女士告诉记者,社区说业主们没在规定时间报名,第一次申请成立业委会也因此没成立起来。
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
业主王先生介绍,他从2016年起就开始参与业委会的筹建工作,但由于种种原因一直没能张罗起来。“这已经是第四次筹建业委会了。”业主徐女士说。据了解,去年夏天,玫瑰庭院小区业主再次发起组建业委会的行动。幸运的是,李沧区世园街道办事处最终批准了成立筹备组的申请,并派出工作人员陈超担任筹备组组长。“让我们...
两次申请均失败,青岛一业委会“难产”
“我们业主现在最大的愿望就是能公平公正地成立业委会,一起把小区给维护好。”业主董女士这样说道。汕头路社区:按议事规则半年内不再组织带着对业委会成立一波三折的疑问,9月19日,帮办记者联系了珠海路街道汕头路社区。汕头路社区一王姓工作人员表示,这件事不像部分业主说的那样。“是业主的积极性不高,导...
福州星海湾小区业主违建相互投诉致业委会难成立
另据知情人士透露:“现在小区内因原高层顶层违建业主被投诉拆除,业主也多次投诉现有业委会成员违建问题,现有业委会成员因怕违建身份不能进入业委会名单,故也到处相互投诉,甚至也引导社会不良舆论,给小区品质带来不良社会影响。”截止目前,金山街道现已重新通知公告小区业主成立筹备,事件结果,媒体将继续予以关注。
宁波一小区业委会起诉业主违规装修 这事宁波罕见
记者了解到,业委会向法院起诉业主违规装修,在全市也属罕见。宁波大学法学院教授何永红则表示,违规搭建阳光房的行为是法律法规所不允许的,业委会除了可以向相关行政部门投诉举报外,作为全体业主选出的组织,只要对业主的公共利益造成损害,业委会有权代表业主向法院提起诉讼,法院判决后,如果业主拒不执行,业委会还可以...