设备层改出租房 楼下居民受困扰 “楼内搭建”不算违法吗
既然不算违建,就不一定要拆。业委会只要控制租户不扰民,除23层外,25、26层可继续出租。居委会强调:租金用于补贴物业成本,有客观需求。专家:改造须经规划审批设备层房间该不该拆?记者采访了房管部门。房管部门认为,属不属违法建筑不重要,设备层是楼房维修和业主生活保障的重要部位,产权属于全体业主。在未经规划...
广州一套“砍刀房”隔出12房以350万出售,住建局回应
对于该住宅改成多个房间出租一事,河南泽槿律师事务所主任付建认为,根据《商品房屋租赁管理办法》规定,属于违法建筑的,还有不符合安全、防灾等工程建设强制标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋,是不能出租的。将房间隔断成多个房间出租会产生安全、防灾等方面的巨大隐患,是明令禁止的。另外,根据广州市住房和...
出租屋三室两厅变“五居室”合法吗
随后,记者来到该小区物业公司咨询,物业公司工作人员表示:“改造成4间房是允许的,但是5间房不行。阳台加建淋浴间,原则上也是不允许的。根据苏州相关规定,群租房是可以允许‘m+1’改造。假如原本是3间卧室,房东可以在客厅隔出一个套间,变成4间。”据了解,2019年5月1日起施行的《苏州市出租房屋居住安全管理条例...
《武汉市住房租赁条例》下月施行 厨房卫生间不得单独出租
湖北日报讯(记者王婧)违规“隔断房”,能出租吗?8月12日获悉,9月1日起施行的《武汉市住房租赁条例》明确规定,厨房、卫生间、阳台、地下储藏室以及其他非居住空间,不得单独出租用于居住。《条例》向违规“隔断房”说“不”。对用于出租的住房,《条例》明确规定,出租房应当以原规划设计的房间或者按照本市有...
女子退租被扣1500元押金,中介称墙面有胶带,反手举报违建遭强拆
该名女租客对记者说:“退租时中介说墙面有胶带,不愿退押金,但是当时入住的时候就有胶带,不是我们弄的。后来报警后警察警告中介及时退押金,但中介玩失踪就只能举报该房屋做隔断属于违建,最后房屋遭到了强制拆除。”不得不说这房屋中介也是太抠门了,因为墙上的一点胶带想黑租客1500元,可想而知因为这个胶带痕迹,不...
【以案释法】治群租、拆违建,12家房客!坚决取缔
自建隔断墙、擅自搭违建,一间约200平方米的复式住宅竟被“高效利用”,分割改建成12间独立“出租房”!近期,虹口城管北外滩街道综合行政执法队针对多人上诉的群租情况,连同屋内违法搭建一并连根拔除,坚决取缔!群租“格”出违建“苗头”由于增加了多个隔断,原本宽敞的客厅变得狭窄、昏暗,生活垃圾、纸板箱、个人物品等...
串串房之苦:有多少人在替房东吸甲醛?-虎嗅网
从视觉效果鉴别串串房只是第一步操作。如果发现自己的出租屋已经隐约踩雷,更多年轻人会选择通过科技方法,进一步检验毒性。自从串串房爆雷后,卖甲醛试剂盒的商家乐疯了。只要是有关串串房的搜索结果,弹出的内容基本上全是蓝蓝绿绿的甲醛试剂结果。战战兢兢的年轻人捧着那张小小的对照表,看得眼睛都快色盲了,也...
150平方米“砍刀房”隔出12房12床以350万出售,住建局称涉嫌违建
对于该住宅改成多个房间出租一事,河南泽槿律师事务所主任付建认为,根据《商品房屋租赁管理办法》规定,属于违法建筑的,还有不符合安全、防灾等工程建设强制标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋,是不能出租的。将房间隔断成多个房间出租会产生安全、防灾等方面的巨大隐患,是明令禁止的。另外,根据广州市住房和城乡建设...
打隔断、脏乱差、甲醛超标,租房中的这些情况,都是违约吗?
房屋设定隔断属于违法行为,承租方可据此解除合同且不承担违约责任,房屋涉及每个人的人身安全,房屋中介及房东个人应依法租赁,不得擅自更改房屋原设计结构,不得将厨房、卫生间等区域出租居住。本案中保持房间卫生虽属于张先生的约定义务,但与设定房屋隔断、更改门锁密码强制驱逐相比,并非主合同义务,且房屋整洁程度并非影响...
租房别大意!海淀3人被依法处罚!这些违建群租房也开始整治!
发展至今,小区内共有违法建设2000余平方米,涉及95户,大部分违法建设房屋用于对外出租。房间内私拉电线情况严重,房屋建设混乱、老旧,侵占公共空间,占压消防通道,存在严重安全隐患,且平房区内卫生条件脏乱差,严重影响小区市容环境面貌。“这个位置是整个小区的燃气间,违建房屋直接加盖在了燃气间的上方,整栋二层违建仅靠...