业主违规搭建“阳光房”被拆除
“接到热线反馈的投诉信息后,我们安排执法人员到现场调查,发现市民反映的情况属实。”兴宁区综合行政执法中队负责人介绍,调查中当事人说看到自家房屋旁这块空置露台,觉得放着是浪费空间,便萌生违建的心思,加上以为执法部门不会发现,于是用铝合金搭建了阳光玻璃房,打算用于堆放杂物。国家相关法律规定,小区的公共露台区...
阳光房真的好吗?我家花20w装修,物业:属于违建需拆除!
顶楼露台建阳光房不一定属于违建,且在顶楼建阳光房的时候需要提前征得物业同意,如果物业说顶楼露台属于顶楼业主私有的话,以防后续物业反咬你一口强拆阳光房,一定要物业出具露台属于顶楼业主所有的相关文书。3.别墅建阳光房别墅建阳光房不一定属于违建,我们都知道别墅分为两种,独栋别墅和联排别墅。独栋别墅建阳光房...
可折叠收回的移动阳光房属于违建吗?
首先,可折叠收回的移动阳光房通常不算违建。或者这样说会更严谨一些:移动阳光房相比固定阳光房的违建几率更低一点。现在很多一二线城市,例如广州、深圳、北京、上海等地区都能看到移动阳光房的身影。为什么可折叠收回的移动阳光房大部分都被允许搭建呢?这是因为它与传统的固定阳光房相比,具有一些独特的特点和优势。它...
阳光房建在哪里属于违建?为什么别人家的就可以?我家的就不行
其实,不是任何一个阳光房都属于违建的,关键是看你建在哪里,不是不能建,是地方要选对。打开网易新闻查看精彩图片今天我们就来看看阳光房可以建在哪里,有哪些区域搭建阳光房是违建的?NO.1露台阳光房打开网易新闻查看精彩图片露台一般都是高层洋房的露台,这属于高档小区,物业管理也会比较严格,如果你想要阳光...
小案例大道理 | “阳光房”违建被拆,买方风险自担?法院判了!
法院审理后认为,“阳光房”虽未写入书面合同,但影响双方交易对价,仍属约定交易范围,该“阳光房”已被行政主管部门认定为违章建筑,有关“阳光房”的买卖约定应属无效。郑先生丧失“阳光房”使用利益并支出拆除费用,此时买卖合同权利义务失衡,之间的差额可认定为郑先生因此遭受的经济损失。二者对阳光房被限期拆违应有所...
把理讲清、把法说明,违建“阳光房”及时拆除
了解到这一情况后,执法队员第一时间赶往现场进行查看,只见在这处居民区7楼楼顶,有一处初具规模的钢结构框架“阳光房”,占用了约6平方米的露台空间,经确认,该处违建情况属实(www.e993.com)2024年10月18日。执法队员当场开具法律文书,要求当事人立即拆除“阳光房”。当事人面露难色,不愿正面回应。经了解,当事人家三代同堂,因家中不久前...
楼下业主搭建“阳光房” 楼上邻居怒了!街道办:涉嫌违建立即整
家住明发高榜新城小区的钟女士近日向《第一直播室》栏目报料,称自家楼下住户违规搭建了一个阳光房,给即将入住的自己带来了不小困扰。今年3月份,市民钟女士开始装修新房,发现楼下住户在露台上搭建了一个阳光房。平整的棚顶,从钟女士家的阳台一直延伸到楼体边缘,还铺上了绿色塑料毯。报料人钟女士:他把下面...
露台建阳光房? 城管已立案
近日,手机号为“138***”的网友向扬州发布手机APP报料平台报料,称小区里有人在露台上建阳光房,希望有关部门重视此事。“这处的阳光房已建了一段时间。”这名网友告诉记者,这处阳光房位于百祥园小区某栋四楼。建阳光房的地方原来是一处露台,业主建阳光房影响他人生活,他希望有关部门能重视,尽早拆除。接到网...
犹豫封不封露台阳光房?先了解以下3点!
部分城市或小区封露台阳光房属于违建,而移动阳光房可以最大程度降低违建的风险,因为它可以随时打开还原露天状态,也可以随时关上,解决了“封还是不封”的世纪难题。而且移动阳光房的大部分预制件都在工厂内生产完成,可以减少现场施工中的一系列问题,可拆装、可移动,不破坏土地,所以如果你的城市对于违建管理较严,...
西安一小区被指商业用地上违建“别墅” 开发商:没改变用地性质仍...
另外,小区业主还反映按照用地规划,这些本应该是商业综合体的建筑层高设计是3层,可业主们发现建成的这些“别墅”三层之上还有一层,建筑存在违规加盖的情况。红星新闻记者通过航拍画面看到,业主们所反映的加盖为楼顶的露台面积,在建成的样板间中,三层之上的露台还有装修好的阳光房。8日,该小区业主向红星新闻记者...