业主违规搭建“阳光房”被拆除
业主违规搭建“阳光房”被拆除本报讯(记者韦常智通讯员方仁俭)小区的公共露台为业主共有,却有人想独自占用。近日,有市民拨打南宁市12345热线反映,位于兴宁区兴东路的瀚林美筑小区,某栋单元楼的公共露台,有人违规搭建阳光玻璃房,把公共露台变成自家用地,不仅破坏小区整体性,对公共露台的结构、承重等造成影响,还...
小案例大道理 | “阳光房”违建被拆,买方风险自担?法院判了!
法院审理后认为,“阳光房”虽未写入书面合同,但影响双方交易对价,仍属约定交易范围,该“阳光房”已被行政主管部门认定为违章建筑,有关“阳光房”的买卖约定应属无效。郑先生丧失“阳光房”使用利益并支出拆除费用,此时买卖合同权利义务失衡,之间的差额可认定为郑先生因此遭受的经济损失。二者对阳光房被限期拆违应有所...
楼下业主搭建“阳光房” 楼上邻居怒了!街道办:涉嫌违建立即整
楼下业主搭建“阳光房”楼上邻居怒了!街道办:涉嫌违建立即整家住明发高榜新城小区的钟女士近日向《第一直播室》栏目报料,称自家楼下住户违规搭建了一个阳光房,给即将入住的自己带来了不小困扰。今年3月份,市民钟女士开始装修新房,发现楼下住户在露台上搭建了一个阳光房。平整的棚顶,从钟女士家的阳台一直...
把理讲清、把法说明,违建“阳光房”及时拆除
了解到这一情况后,执法队员第一时间赶往现场进行查看,只见在这处居民区7楼楼顶,有一处初具规模的钢结构框架“阳光房”,占用了约6平方米的露台空间,经确认,该处违建情况属实。执法队员当场开具法律文书,要求当事人立即拆除“阳光房”。当事人面露难色,不愿正面回应。经了解,当事人家三代同堂,因家中不久前...
犹豫封不封露台阳光房?先了解以下3点!
部分城市或小区封露台阳光房属于违建,而移动阳光房可以最大程度降低违建的风险,因为它可以随时打开还原露天状态,也可以随时关上,解决了“封还是不封”的世纪难题。而且移动阳光房的大部分预制件都在工厂内生产完成,可以减少现场施工中的一系列问题,可拆装、可移动,不破坏土地,所以如果你的城市对于违建管理较严,...
对小区违建说“不”
上述负责人称,案涉小区多名业主私自搭建的阳光房,属于在公共部分的露台上加盖阳光房,确属违法建筑,既破坏了楼顶及隔离墙的原状,改变了原设计用途,也影响了小区整体观瞻,侵害了全体业主的利益(www.e993.com)2024年10月18日。因此,应予以拆除。侵占公共绿地,要担何责?在此次集中拆除行动中,阜南县城管执法局通过前期排摸,发现该小区有多处绿地...
住户私自加建雨棚易引发邻里纠纷,小区物业难调解 律师:加建前须...
在自家屋檐下撑起几条金属杆,搭起一个雨棚,既可以挡雨,还可以晾衣服……小区住户加建雨棚对很多人来说并不陌生,甚至一些住户还将在露台上搭建起来的雨棚改造为自家的“阳光房”。不过对其他邻居来说,这些雨棚可能会给他们的生活带来很大影响。首先是噪声污染,每次下雨,雨棚都会发出响亮的“滴答滴答”声,让人难...
露台不封阳光房,朋友家罩一层钢丝网,安全防盗物业也不说是违建
特别是楼层矮的露台,感觉很没有安全感,反之有了这层防护网,就相对而言有安全感多了,不能轻而易举翻进来,大大增加了安全感。有些人会把防护网和阳光房相比:说实话,这层网和阳光房相比,首先在通风采光方面肯定是更胜一筹,从远处看也基本上隐形的,所以物业见到也不说是违建了。另外便是成本了,这不是显而...
顶楼送的露台不封成阳光房,我搭建廊架乘凉,四面通风不违建吧?
搭廊架可以在上面晾晒衣物、种种花、种种菜或者就是搭个乘凉廊架,打造成独有的休闲大露台。而且小区物业管着,不让封成阳光房,这搭建廊架可没封露台,这下物业不会多说什么了吧?不算违建的吧?搭建这样的休闲大露台必须需要:户外的桌椅;这个好办,可以找木工现场测量尺寸打制,或者直接买成品的钢制或防腐木的。
露台越来越晒,得亏没封成玻璃房,拉张防晒网通风隔热,不算违建
管用的,防晒网由于是黑色的,所以它的隔热效果很好,能阻隔太阳的直接照射,甚至能降低太阳一半左右的热量,在国内也有业主会在屋顶铺隔热网,起到遮阳的效果。多省事啊,不用像国内一样封成阳光房,夏天里面闷热比屋外温度还高,而且还是违建,要拆!那么多防晒隔热的产品,为什么单单选择防晒网呢?黑黑的,还没遮阳伞好看...