广州农村自建房“限高令”:三层以上或成违建

规范管理，杜绝违建《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》的出台，旨在规范农村自建房管理，杜绝违法建设行为。根据该意见，超过三层及以上建筑的审批手续将更加严格，需要提供更为详尽的设计方案、施工图纸以及相关资质证明。对于违反规定，擅自加盖楼层的行为，相关部门将依法进行查处，责令其拆除违建部分，并追究相关责任...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

“在原来宅基地管理制度下,‘跨村建房’几乎不可能。”谈到改革突破,斗门区委常委李丛举例介绍,为进一步推动有限的宅基地资源在更广范围内实现更有效配置,斗门区出台专项政策,探索宅基地使用权跨村配置,允许福安村周边的广丰村、耕管村符合“一户一宅”条件的宅基地资格权人到福安村联合报建村民公寓。广丰村村民梁...

今年起,农村禁止分地建房?真的吗?以下三类人严禁,怎么回事?

只要申请人是本村村民且没有违反一户一宅和宅基地申请的一些基本原则，在村里无法实现户有所居的情况下，各地还是允许给村民分配宅基地盖房的，即便现在村里没有用地，现在国家也安排了政策，指导各地区对建设用地进行一次大整治，而盘活后的存量建设用地也会满足村民的建设需求，所以，禁止分配宅基地的说法是不存在的...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

首先,原本老宅用地就不符合规划的违建农宅,这一点自不用解释,不管过了多少年,违法用地建房,即便是房屋使用过程中没有人或单位指出违规问题,但并不代表违规农宅就合法了,要知道违法建房违法行为是不受追溯限制的。另外一个,就是合法农宅再次翻建也会面临不符合规划的情况,这也是很多村民不理解的地方。我国国土空间...

2024年农村拆迁补偿政策分析:亲戚宅基地建房被认定违建限拆案件

2024年农村拆迁补偿政策分析:亲戚宅基地建房被认定违建限拆案件。本案例主要讲述了许先生因家庭居住条件困难,在征得叔叔同意后,在其地上修建了一处房屋。房屋建成后,镇政府下发《限期改正通知书》要求拆除房屋,并在当日进行了强拆。许先生在京平律师的帮助下,将镇政府告上法庭。法庭认定镇政府未提交合法拆除房屋的依据...

正观视评:村支书违规批宅基地被处分仍建房,“对人不对事”式处理...

??据新京报报道,浙江金华有村民反映,傅村镇东后徐村前任村支书违规建房(www.e993.com)2024年11月22日。村民称,该村支书因违规批基建房已经被处分,但违规批准的宅基地却仍在继续建设。傅村镇镇长称,前期批建时受到村支书的欺骗,现已要求涉事村支书暂停新建房屋,并将对已批复的宅基地重新联审。报道视频截图正观视评:大楼不是一天盖起来...

农村宅基地上房屋拆除重建需遵守八条规定

3.不得超出允许的占地面积。各个地方都对宅基地面积作出规定。有的老宅基地占地面积已超过规定的标准,这种情况下翻建是不允许超过规定面积的。超面积占地也会面临严厉的处罚。4.不得超出规定的高度。很多地方规定农村建房不得超过三层,且对房屋的总高度作出的规定,在翻建过程中需要遵守这些规定。另外,乡村建设规划许...

济南首拆农村违建房 有人企图用木棍冒充钢筋骗补

据了解,对于农村违章自建房的拆除,仲宫此次拆除行动在全市属于首次。拆除工作的难度可想而知,有些关系到村民的直接利益。“工作难度很大,通过讲解相关政策,一点点做通村民思想工作。”王寿德说,讲明“一户一宅”的补偿政策,济南在补偿时按照宅基地面积确定安置房屋面积,严格执行以“一户一宅”政策,对于一户多宅的...

建了16年的农村自建房

????文章结合法律法规和政策,展示了对自家土地和建房问题的深入思考2023年3月的一天晚上,我正在省委党校参加封闭式培训,突然接到老家村委会书记打来的电话。他告知我,全县正在开展农村环境综合整治,本轮工作重点是拆除空心房,我们家的老房子年久失修,屋顶破损非常严重,村里正计划按照县里的要求进行统一拆除。

村内违建长期失控?其实就看乡镇政府想管不想管

一、违建参照2020年12月30日由H县政府办发布的《H县农房建设规划管控办法(试行)》(下称《办法》),从2003年至今,L镇的违建主要表现为以下几种形式。第一种,是宅基地占地面积超规。《办法》规定:每户宅基地占地面积不得超过国家和省规定的农房建设用地面积标准,且建筑面积必须符合《广西壮族自治区农村宅基地审批...