“光伏”动不得?抽丝剥茧拆违建

然而,部分业主假以光伏之名违法建设,严重影响城市风貌和安全。基本案情:近期,普陀城管长风新村街道综合行政执法队接市民投诉称南林家港某号某室平台上违规搭建了构筑物,长风中队立即组织队员前往现场查看,发现该户北侧露台有疑似阳光房的框架结构,框架顶端搭建了分布式光伏发电系统。执法队员依法依规向当事人开具相关...

解决违建问题!为什么光伏阳光房能合规建设?

一般来说,建设光伏阳光房需要通过物业盖章同意施工,向发改局备案,并办理电网公司的并网手续。这些流程确保了光伏阳光房的安装手续合法化,避免了违建问题的出现。此外,光伏阳光房的建设还需要符合相关的技术标准和规范。例如,不同地区对于光伏安装高度有明确的规定,以确保光伏阳光房的建设不会对原有建筑的外立面风貌、...

150平方米庞然大物架上8米高豪宅楼顶!是“明修”光伏板,还是“暗...

浦东新区康桥镇金地豪苑业主向“新民帮侬忙”反映，别墅小区有住户在楼顶搭建违法建筑。该房屋北侧屋顶架设的光伏方阵足有150平方米，3米高的支架索性搭出了“楼上楼，顶上顶”。属地城管执法中队随即展开执法，但当事人辩称，安装太阳能光伏板投资了20多万元，是为“碳达峰”“碳中和”做贡献，并不能算是违法搭建。

中山一小区违建引矛盾,业主投诉多次未果,希望部门严格执法

侵占公共道路和绿地用以停车,为方便出入将公共绿地硬底化,将花园改建为阳光房,对房屋进行改建、扩建……日前,港口镇星晨花园小区多位业主向南都记者报料,称小区部分业主侵占公共道路和绿地、改建扩建的情况严重,业主先后三次投诉,向城建局反映问题,但仍未得到彻底解决。星晨花园物业管理公司称,物业公司一直严格按照《...

别墅突然长高3米?邻居家楼顶现150㎡庞然大物!周围业主慌了

执法人员则将其认定为违建,因为这个150平方米的光伏板是“庞然大物”,距离地面超8米高,万一钢结构焊接处出现问题,或风吹雨淋导致支撑物锈蚀,后果不堪设想。最后在专业设备的帮助下,将该违建进行了强制拆除。要知道,根据相关标准的规定,在平面屋顶安装光伏方阵时,其最高点与屋顶之间的高差不能超过1.5米;而在别墅这...

西安亿元别墅被指又违建阳光房,曲江新区:已办光伏发电手续

1月10日,曲江新区自然资源规划局工作人员告诉红星新闻记者,去现场调查后,他们认为该别墅楼顶的建筑不算违建(www.e993.com)2024年11月27日。疑似“阳光房”的建筑是光伏发电项目的底座,之后会铺设太阳能板,该业主已办理了相关手续。而休闲水池并不深,看起来可以储水,但不能用于游泳,是做的一个“造型”。2021年该业主未办理相关手续,故当时被认定...

业主顶楼建光伏设施,被质疑违建“阳光房”

武汉晚报讯(记者孙笑天)近日,网民钟先生在武汉城市留言板反映,洪山区张家湾街褐石公馆小区内,多个顶楼业主超标准建设光伏项目,并质疑业主将光伏设施建成了“阳光房”,希望相关部门查处。记者现场探访发现,部分在建光伏设施的高度在3米左右,形似建筑物顶棚。洪山区张家湾街综合执法中心回应,将加大该小区的巡查力度,一旦发现...

借光伏发电之名违建阳光房变“合法”?区纪委书记:存庸懒散作风问题

直播互动中，有网友留言反映，其小区顶楼业主，以太阳能光伏发电为由搭建阳光房，并到发改委做了备案。小区居民投诉后，城管部门称，有发改委备案，无法介入调查。明明就是违建，现在却没人能管。针对此问题，徐安在直播中分析，网友反映的情况，违建行为城管部门应进行查处，不能说在发改部门备案了，就不能执法。“...

楼顶平台建阳光房? 拆! 金家岭街道提醒安装光伏发电依附物要合法

该业主认为平台属于自家范围,且建设光伏发电项目无需审批。但是,根据国家能源局《分布式光伏发电项目管理暂行办法》第十六条规定,光伏发电项目所依托的建筑物及设施应具有合法性。因该阳光房未经规划部门批准,违反了《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,属于违法建设。

45楼楼顶惊现5米高光伏电站,小区业主投诉后被拆!如何避免你家电站...

市规划局局长表示:如果只是光伏板的安装并不需要审批,但大厦屋顶加盖已经突破了原有的规划控制指标。(钢结构屋顶形成封闭空间,产生了建筑面积,且未审批),属于违建。户用安装阳光房要点首先,户用光伏电站所依托的房屋建筑本身应当是合法的,光伏电站依托的房屋建筑须取得建设工程规范许可证并按照规划许可证核定的内容开...