业主违规搭建“阳光房”被拆除
业主违规搭建“阳光房”被拆除本报讯(记者韦常智通讯员方仁俭)小区的公共露台为业主共有,却有人想独自占用。近日,有市民拨打南宁市12345热线反映,位于兴宁区兴东路的瀚林美筑小区,某栋单元楼的公共露台,有人违规搭建阳光玻璃房,把公共露台变成自家用地,不仅破坏小区整体性,对公共露台的结构、承重等造成影响,还...
...住在顶楼17楼,为了充分利用顶楼资源,就私自搞绿化和自建阳光房
虽然,王大妈是自己花钱买的顶楼,可是在上面搭建阳光房,就属于违建。根据我国《物权法》第七十条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共同和共同管理的权利。”因此,王大妈楼顶的露台应属于业主们共同拥有,应由全体业主共同使用,并不属于王大妈一户单独...
楼下业主搭建“阳光房” 楼上邻居怒了!街道办:涉嫌违建立即整
楼下业主搭建“阳光房”楼上邻居怒了!街道办:涉嫌违建立即整家住明发高榜新城小区的钟女士近日向《第一直播室》栏目报料,称自家楼下住户违规搭建了一个阳光房,给即将入住的自己带来了不小困扰。今年3月份,市民钟女士开始装修新房,发现楼下住户在露台上搭建了一个阳光房。平整的棚顶,从钟女士家的阳台一直...
阳光房真的好吗?我家花20w装修,物业:属于违建需拆除!
顶楼露台建阳光房不一定属于违建,且在顶楼建阳光房的时候需要提前征得物业同意,如果物业说顶楼露台属于顶楼业主私有的话,以防后续物业反咬你一口强拆阳光房,一定要物业出具露台属于顶楼业主所有的相关文书。3.别墅建阳光房别墅建阳光房不一定属于违建,我们都知道别墅分为两种,独栋别墅和联排别墅。独栋别墅建阳光房...
小案例大道理 | “阳光房”违建被拆,买方风险自担?法院判了!
法院审理后认为,“阳光房”虽未写入书面合同,但影响双方交易对价,仍属约定交易范围,该“阳光房”已被行政主管部门认定为违章建筑,有关“阳光房”的买卖约定应属无效。郑先生丧失“阳光房”使用利益并支出拆除费用,此时买卖合同权利义务失衡,之间的差额可认定为郑先生因此遭受的经济损失。二者对阳光房被限期拆违应有所...
把理讲清、把法说明,违建“阳光房”及时拆除
把理讲清、把法说明,违建“阳光房”及时拆除“你好,是江宁城管中队吗?想向你们反映一个情况,我们小区的一户居民搭建了一个‘阳光房’,想请你们帮忙解决(www.e993.com)2024年10月18日。”近日,江宁路街道综合行政执法队接到一起市民求助。了解到这一情况后,执法队员第一时间赶往现场进行查看,只见在这处居民区7楼楼顶,有一处初具规模的钢...
别墅小区搭建阳光房 侵占公共面积还堵塞下水孔……
图说:业主违法搭建阳光房采访对象供图(下同)近日,家住青浦区朱家角镇绿舟路789弄璟雲里别墅小区的市民胡先生向“新民帮侬忙”反映,一名业主在自家3楼的北露台搭出阳光房。阳光房不仅覆盖、侵占了公共区域,还堵塞了两处公共下水孔。去年9月,邻居们就向有关部门反映,谁知,执法和拆违却“姗姗来迟”,至今...
阳光房建在哪里属于违建?为什么别人家的就可以?我家的就不行
今天我们就来看看阳光房可以建在哪里,有哪些区域搭建阳光房是违建的?NO.1露台阳光房露台一般都是高层洋房的露台,这属于高档小区,物业管理也会比较严格,如果你想要阳光房,那么第一步就一定要先搞定物业,如果物业说这个露台属于私人区域,怎么扩建他们也不管,主要不高出主建筑就可以,那么你就可以搭建了。
二手房“阳光房”被拆,法院判买家卖家各担责五成
“阳光房”违建被拆除诉请原房主赔偿损失张女士拥有一套处于顶楼的花园洋房,屋外有一处面积较大的露台,张女士在该露台上搭建了一间约70平方米的“阳光房”。2022年1月,张女士将该洋房作价85万元出售给郑先生,二人签订了商品房买房合同,合同中并未写明交易内容包括该“阳光房”。2022年2月,郑先生取得了房屋...
【专项执法】“私搭乱建”不可取,拆违工作严执行
违规建设棚屋、违规占用公共屋顶种菜、私自搭建车棚、顶楼搭建阳光房等,这些五花八门的违法建设存在安全隐患、有损社会公平、影响城市形象。近日,松江城管新桥中队接到“12345”热线投诉称,某别墅小区一户业主正在露台进行违法搭建,希望尽快拆除。经执法队员现场查看,该处房屋采用砖混结构,面积约15平方米,暂时采用木板盖...