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土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市规划要求的,土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后可以继续使用。4.房地产市场主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地...
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农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?
有的地方提出县政府可以通过“村改居”的方式将集体土地变为国有土地,也有的地方提出县政府直接将集体土地确权为国有土地,甚至有的地方出现在未办理土地征收手续的情况下,对农民补偿安置完直接将集体土地出让给企业并颁发国有土地使用权证。这些做法都是错误的。对于已发证集体土地,不能通过确权改为国有土地根据198...
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土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市规划要求的,土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后可以继续使用。4.房地产市场主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地...
一月一主题 | 农村宅基地常见问题_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。(7)为什么开展确权登记发证工作?宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户,关系到广大农民的切身利益。开展农村宅基地使用权登记发证,可以有效规范农村住宅建...
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住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算(www.e993.com)2024年10月23日。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权...
农村土地确权后,这4种宅基地将面临收回,看看有你家吗
最近一号文件再次提到了宅基地问题,还明确表示剩余的宅基地将在2020年底前完成。在确认所有权后,将向农民发放一份"财产登记证明副本"。宅基地确权工作的完成,也标志着旷日持久的农村土地确权工作的结束,农村地区宅基地的管理将更加严格。因此为了尽快解决宅基地的一些历史遗留问题,在年内顺利实现宅基地确权,2020年农村...
农村土地确权完成后,未来农村会重新分地吗?
所以说,哪怕土地二轮承包到期之后,按照国家已经发布的相关政策规定来看,农村土地还将继续延长30年的承包期。所以大家也不要顾虑农村土地在未来会面临重新分地的问题,毕竟土地是农民的命根子,只有让农村土地的承包关系长期稳定,才能够进一步保障每一个种地农民的切身收益。
农村土地确权后,农业补贴还按面积发放吗?这3点要提前明白
根据相关政策,2020年国家提出各项种植补贴面积标准的确定,主要参考已经完成的土地确权面积,不再是以前的承包面积了,当然在实际的操作过程中,部分地区可能会按照国家的政策实施,部分地区也可能会依据之前的补贴方式,需要一个过渡的时间,这个也是可以理解的。3、土地确权的作用从这项补贴可以看出,土地确权的作用...
土地确权后,登记人去世,土地使用权会被收回吗?
农村集体土地是以户为单位进行分配,土地确权是也以户为单位确权到户,严格来讲,办理《农村集体土地证》时,登记本户成员谁的名子都可以,如果登记人去世,分配到本户的土地并不会被收回;添加新人可以上户口,去世人须消户口,那么,换句话说,以户为单位承包的土地,只要这户人家还有人,承包地使用权就由其家庭人口继续...