最高院:城镇子女继承的宅基地房产能否翻建?能享受拆迁补偿吗?

农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。那么,继承的房屋能否翻新重建?城镇户籍子女虽然继承了宅基地的使用权,但从当前政策来看,无论是在原有宅基地上翻建,还是在新分配宅基地上建设,仍须具备农村村民资格,故城镇户籍子女不具备翻新、重建宅基地上房屋的基本条件。因此,城镇户籍子女继承...

户口已迁出 还可以继承农村宅基地吗?

复兴区农业农村局农经科马同志:户口不在本村的子女,可以继承其父母宅基地。需要说明的是,户口不在本村的子女继承的是地上房屋,享有房屋使用权,宅基地归村集体所有,因此宅基地不能被单独继承。反映人可以办理不动产登记,办理前需与自然资源和规划局沟通,在备注栏上可备注权利人为本村村集体经济组织原成员住宅的合法...

新规来了?有6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

但是宅基地上的房屋是可以合法继承,等房屋自然毁损,灭失之后,不可翻新,村集体可以收回宅基地。不过,也有一些年轻人为了防止房屋灭失,就会采用修缮的方式让房屋存在。这种行为是被允许的。但是,不能推倒重建,一旦房屋推倒或被自然灾害灭失,那么,宅基地就属于村集体了,户口不在本村的子女是不能够重新修建的。04、五...

非农户口子女能否继承农村宅基地?

宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。根据中国现行的《土地管理法》和《宅基地管理条例》,宅基地的使用权属于农村集体经济组织成员,而非农户口子女并非集体经济组织成员,因此在法律上不具备直接继承宅基地的权利。然而,实际情况可能会有所不同。在一些地区,地方政府为了促进城乡一体化发展,可...

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

虽然原则上农村的宅基地只能一户一宅，但在实际操作中常常因为合法继承或者买卖的原因，而存在着一户多宅的情况。如果是这样的话，多出来的宅基地可以不用上交给农村集体，只需要多缴纳一笔使用费就可以了。二、子女无法继承父母宅基地的六种情况宅基地是亿万农民非常重要的基本生活资料，关系到他们的切身利益。

宅基地房产继承案宣判:法官依法划分继承人权益

原告赵某芝、赵某洁、赵某旭向本院提出诉讼请求:1、请求继承石景山区某地内所有房屋,并确认各自的份额;2、案件受理费由被告负担(www.e993.com)2024年11月23日。事实和理由:被继承人赵父(2017年死亡)与赵母(1993年死亡)系夫妻关系,二人育有二子三女,分别为长子赵某辉、次子赵某强、长女赵某芝、二女赵某洁、三女赵某旭。长子赵某辉2002...

农村宅基地问题明白纸

农村宅基地不能单独继承。农户可以依法继承。农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离,宅基地所有权属农民集体,宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用权人以户为单位,依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下,不发生宅基地继承问题。农户消亡时,权利主体不再存在,宅基...

宅基地政策已确定!8月中旬起,2类情况禁止分地建房?村村落地

总之，在农村宅基地使用这方面，本村的村民需要遵守一户一宅的规定，并且也不能超占多占宅基地，而对于城镇户籍的市民，职工和干部，是不具备分配农村宅基地的资格的，各地也会严守底线，守住红线，大家不要去触碰，一旦被发现非法买卖，非法获得，那么最终的结果就是依法依规处理，该收回的收回。好了，以上就是我...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。(7)为什么开展确权登记发证工作?宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户,关系到广大农民的切身利益。开展农村宅基地使用权登记发证,可以有效规范农村住宅建...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

如果家庭“户”已经灭失,如果房屋还在,存在法定继承人(如进城落户的子女)的话,子女可以凭房继承农房进而获得房屋续存期间宅基地的使用资格。一旦房屋倒塌或存在安全隐患不再适合居住时,宅基地将被村集体收回。继承农房的子女并不能再在老宅上进行翻建或改扩建活动。