农村宅基地可以抵押贷款吗?

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。《民法典》第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。即我国实行“房地一体...

李子柒归来,她家的自建房令人羡慕!网友:我也想弄个农村户口?

可以是可以,但得满足几个条件,首先你得是同一个村集体的成员,买家也得是没房没地的村民,最重要的是这个需要村里同意,这些都是为了保证宅基地合理流转,不造成资源浪费。●问题4:哪些情况下,还可以获得农村户口?经梳理相关政策和综合业内的有效分析,大致还有以下5个机会,让你获得农村户口——1)在农村有宅基...

农村有宅基地,房子倒了,村干部说不重建,就收回,怎么办呢?

表妹觉得没有重建的必要,因为以后不可能回去农村住了,他们的孩子都是在城市出生长大,对农村没有一点点感情,更何况都是城里户口,但表妹的公公婆婆强烈要求重建,说农村是他们的根,虽然他们已经在城市生活十多年了,也知道回去农村生活是不方便也不习惯的,但他们还是不放弃,说一定要重建!表妹估算一下重建最便宜都要...

宅基地因洪灾灭失,能否原址重建?门头沟法院发布法律指引

解答村民宅基地如果因为洪灾等自然灾害灭失,则村民对宅基地的使用权消灭,这种情况下应该重新向村委会申请分配宅基地或按照政府整体的重建规划进行灾后重建,而不能自行在原址重建房屋。2、在转移安置的过程中,如果村民分配了新的宅基地,对原宅基地能否继续享有使用权?解答农村村民一户家庭只能拥有一处宅基地...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。(7)为什么开展确权登记发证工作?宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户,关系到广大农民的切身利益。开展农村宅基地使用权登记发证,可以有效规范农村住宅建...

甘肃地震已致上千人伤亡 为何农村自建房一震就倒

这又回到一个老问题上：经济落后地区的农村自建房，比我们想象的标准要低很多(www.e993.com)2024年11月19日。恰好2023年6月，甘肃省地震局就发表过一篇论文，题目就是《基于建筑物详查的地震灾害重点隐患风险评估——以临夏州为例》。研究人员对临夏州六类地震承灾体进行排查，发现农村独立住宅在地震灾害隐患等级中占比最高，其中一般等级占比61...

新规来了?有6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

但是宅基地上的房屋是可以合法继承,等房屋自然毁损,灭失之后,不可翻新,村集体可以收回宅基地。不过,也有一些年轻人为了防止房屋灭失,就会采用修缮的方式让房屋存在。这种行为是被允许的。但是,不能推倒重建,一旦房屋推倒或被自然灾害灭失,那么,宅基地就属于村集体了,户口不在本村的子女是不能够重新修建的。

洪灾后农村建房有何法律隐患?北京这一法院答疑解惑

《指引》提示,村民宅基地如果因洪灾灭失,村民对宅基地的使用权消灭,应重新向村委会申请分配宅基地或按照政府整体重建规划进行灾后重建,不能自行在原址重建。宅基地因洪灾灭失,原宅基地权利人能否在原址重建?作为去年23·7洪灾中受损较严重的地区,北京市门头沟区法院近日发布了《北京市门头沟区人民法院灾后恢复重建法...

政策引领,农民需跟进?农村“建房潮”到来,市民农民皆可参与

目前，许多农村地区已经完成宅基地确权。然而，大部分宅基地使用权被确权给了老年人。这对普通农户影响不大，但对那些户口已迁出的农民子女来说，这意味着在房屋倒塌时无权重建，从而可能丢失宅基地。因此，越来越多的户口已迁出的农民子女开始以父母的名义重建房屋，以长期保有宅基地。同时，自2019年起，农村规划已...

农村宅基地不能继承,但房子可以继承,如果房子倒了就啥都没有了

我们要是不回去不知道谁还能种。那一代老农民几乎把自己的一切都奉献出去了。我觉得可以收回并给相应补偿,这应该是比较合理的做法。毕竟人都都不在了,房子长期空无人住,在城里买了房子工作生活,又要长期占着老家的宅基地,使资源得不到充分利用。收回重建新农村也是有一定道理的。