定调了,公职人员不能申请宅基地建房,不得改建扩建重建!

据悉，新政策明确规定：公职人员不得在农村申请宅基地建房，同时对其依法继承的农村房屋也设置了严格的限制，不允许进行改建、扩建或重建。这一政策的出台，旨在更好地保护农村集体土地资源，维护农民权益，促进城乡协调发展。新政策的核心内容主要包括两个方面：首先，明确禁止公职人员在农村申请新的宅基地建房。其次，对...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

(三)农村个人建房实行分区管理,在控制区域范围内的,不得新建、改建、扩建,具体参照现行相关管控政策;在控制区域范围外的,应优先使用原有宅基地和村内空闲地等存量建设用地。(四)农户申请建房,有关部门不得收取法律法规规定外的其他费用;依法应当收取的费用,必须严格按照物价部门核准的收费项目和标准收取。三、职能...

农村不能自建房了?扩建、翻修也将被禁止?国家已给出答案

比如说,某地对于宅基地建筑的面积标准在160平方米,那如果原本面积没有达到那么大的情况下是可以进行扩建的,但是如果面积本身就已经达到了这个标准就不能够再进行扩建了,扩建后的房屋就被会看作是违建。所以实际上对于扩建和翻修并不是完全禁止的,只是得在符合条件的情况下才可以进行。另外大家还得注意一点,就是在房...

农村自建房禁令全面落地,10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

第一是禁止城镇居民非法买卖宅基地盖房。城镇户籍的市民是不允许在农村买卖宅基地的，虽然说这种情况在过去很常见，但是，现在我国已经逐步建立了宅基地管理数据库，以后也会通过大数据筛查，发现非法买卖的依法收回。第二是禁止给返乡的干部分配宅基地盖房。以前，的确有一些农村籍的人员在自己的努力下成为了公职人员，原...

城乡户口不再限,一文读懂农村宅基地房屋继承地随房走法则!

2.房屋维保与改造:继承人应及时对房屋进行维修保养,避免因房屋破败导致宅基地使用权丧失。如需翻建、扩建,应遵守地方规划及宅基地管理规定,办理相应审批手续。3.转型利用与退出机制:随着乡村振兴战略推进,农村宅基地制度改革不断深化。对于不愿或无法继续使用宅基地的继承人,可关注国家及地方出台的有偿退出、流转...

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

02、农村宅基地使用权能否被继承若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承(www.e993.com)2024年11月25日。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

如果家庭“户”已经灭失,如果房屋还在,存在法定继承人(如进城落户的子女)的话,子女可以凭房继承农房进而获得房屋续存期间宅基地的使用资格。一旦房屋倒塌或存在安全隐患不再适合居住时,宅基地将被村集体收回。继承农房的子女并不能再在老宅上进行翻建或改扩建活动。

农村老房翻建 六种情况不允许 明确翻建禁区

存在房屋所有权争议的情况下,翻建活动亦不可进行,直至权属明确。不符合当前土地利用规划的房屋,考虑到乡村整体发展规划,同样禁止翻建,但可尝试申请新宅基地。最后,提醒农民朋友,个人翻建旧房不可随意为之,务必事先重新办理用地和规划许可,确保建房活动合法合规,避免违规扩建等情况发生。(责任编辑:卢其龙CN070)...

2024农村宅基地新政策:涉及面积、流转、退出等,农民朋友要注意

我们都知道,农村宅基地面积都有明确的规定,可由于以前监管不力以及农民朋友私自扩建,导致很多宅基地都出现了超标,如今,国家开始整治宅基地超标问题了,具体方式就是征税,按照当地标准进行,按年缴税。其三,必须是一户一宅所谓“一户一宅”,指的是宅基地一户只能申请一处,然后在该地块上建房。如果所处的宅基地无法...

退休人员返乡潮开始?城里人能在农村买地建房吗?答案来了

当下的农村地区闲置的农房数量非常多，可是按照规定不能直接购买，还是可以长时间租给返乡退休老人，不能能够解决宅基地住房闲置的问题，还能增加一部分收入，相信有很多村民家庭都不会拒绝。这样的想法能够实现吗？国家针对农村地区宅基地的使用是有铭文规定，严禁非本村集体户口居民，购买或者以租代购等方式购买农村地区...