阔怕!盐城一小区物业收不到物业费,将电梯破坏,逼迫业主“就范”?
但是,这并不意味着物业公司可以因业主未交物业费而停用电梯。物业公司应当通过合法途径催交物业费,而不是采取停用电梯等损害业主合法权益的措施。也请相关部门能督促物业尽快恢复电梯,业主可以通过法律途径保护自己的合法权益,并要求物业公司承担相应的法律责任!特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体...
一楼业主:一百年也用不到电梯,凭什么让我交电梯费?
为了寻找一个确切的答案,专门咨询了某物业的工作人员,答案是:必须交!物权法规定:业主对建筑物内的住宅、经营性主房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。查阅了相关资料,还真有较真的业主,起诉到了法院,最后法院的意见是:一楼业主必须全额缴纳物业费用,物业合同中未约定一...
电梯打卡只能到自家楼居委会称为了居民安全
物业公司的这种将物业费和电梯卡一并收费的做法,也并没有取得太好的效果,据4号楼的居民介绍,在电梯卡试用的两天里,4号楼大部分业主都没有去交物业费,很多居民都选择爬楼梯回家。有的家庭有老人、小孩,爬楼梯不方便,才去交了物业费换电梯用卡。居委会:征求居民意见后再打卡物业公司为什么要安装这个梯控系统?
业主没交物业费 电梯卡使用被限制
物业费的交纳与业主的占有和使用权无直接关系,因此限制电梯卡权限并不是合法的催收手段。但是,业主有义务根据物业服务合同支付物业费,不得以未接受或不需要接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反合同逾期不支付物业费的,物业公司应当通过合法途径解决。“法律已明确规定,物业公司不得采取停止供电、供水、供热...
没交物业费,电梯卡频频“消磁”?泰安双龙居小区居民“回家难”
物业回复:电梯卡失效是系统故障,未设置使用期限针对居民所反映的电梯卡问题,山东恒翔物业管理有限公司泰安分公司工作人员告诉记者,不存在物业绑定电梯卡现象,电梯卡也无法设置使用期限,就算正常交物业费也不能设置使用期限,消磁后可以在工作时间内到物业加磁,“电梯卡容易消磁,就像有的人磁场强大,会影响到电梯...
不交物业费就不给回家?物业:门禁卡系统设置好的
近日,上海松江区一小区的居民们称被“关在了自家门外”,因为小区物业将缴纳物业费作为条件,与门禁卡绑定,不交物业费的业主需要每个月去物业给门禁卡“续命”(www.e993.com)2024年10月11日。没有交物业费的连自己家都回不了,这到底是怎么回事?物业这样做到底合规吗?在松南城新晟宝邸,小区居民顾女士告诉记者,从2021年6月搬来这个小区,小区...
物业费翻倍涨,业主拒缴“被封”电梯卡!法院:物业违规,立即恢复!
根据《中华人民共和国民法典》第944条规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。为此,一审法院判决物业公司继续履行与王先生的物业服务合同,恢复对王先生的电梯卡、空调等的服务。一审判决后,物业公司不服,向上海二中院提起上诉。公司认为,上调物业费的决定得到了大部分业主的认可,且...
能否回家要看物业“脸色”?上海一小区将物业费缴纳与门禁卡绑定
没有缴纳物业费的居民无法刷开门禁,在楼东门、车库出入口、小区边门等通道寸步难行。按理说按时缴纳物业费是居民的责任,为何新晟宝邸的居民,不愿缴纳物业费呢?居民也给出了不交物业费的理由,如非机动车大面积乱停放、电梯维修不及时、保洁工作不到位,还有因为门禁卡使用不畅导致的恶性循环。
小区电梯“按次收费”,收物业费还收电梯费合理吗?
昨天,博主因为门禁卡余额不足,无法支付电梯费用,被迫选择了爬楼梯。后来,博主曾问物业为什么每年交了2000物业费还要交电梯费,而工作人员回复:不知道。如果一家三口办卡充值,每年下来也得几百块,要是家庭人口较多的话,费用就更多了。如此一来,住户每天上下楼都要花钱,坐电梯就是一个费钱的事了,为了省钱,就要精...
空置房不需要交物业费?2024年新规下,物业费一律这样交
城市里生活节奏快,人们工作也非常繁忙,这也是物业公司存在的必要性,包括维护小区安全,定期维护小区内的必要设备,包括电梯、水泵、消防设备等,居民只需要按时缴纳物业费,就再也不需要为小区的繁琐事务而操心。业主缴纳物业费,物业提供对应的服务,这本是一种双赢的关系,但最近几年来,物业和小区业主之间的关系逐渐出现...