买“红星美凯龙”商铺,开发商承诺返租十年,不料才返一两年就违约
售后以高额回报返租十年可现在只返了一两年的租金就违约让这些业主直呼上当李先生是抚州高新区“红星美凯龙”商场的一位业主,2021年5月,他购买商铺时与运营公司签订了一份委托管理和代收租金协议,对方承诺,从第二年开始,在未来十年都以较高的回报率返回固定租金。抚州红星美凯龙业主李先生:以6%到10%的返租...
购买钟楼旁商铺却遇租金难返房款难退 如今“公寓”变“天街”开启...
到了2022年,合同约定的三年期限已到,可商铺还未竣工,房产证更是无法办理,而且也没有按照返租合同约定的时间支付给她租金。李女士和业主们来到了商铺,发现售楼处大门紧锁,门口张贴一张来自莲湖区住建局的通告,其中写到,因该项目未取得《商品房预售许可证》,不得对外预售,不得以认购(包括认筹、登记、选号等)、收取...
当初高价买商铺 如今返租遇难题 开发商却说“与他无关”!
不少购买了江西吉安星光PARK潮流购物公园店铺的业主向都市现场反映他们购买商铺时开发商要求他们签订了一份《委托经营协议》现在到了要付租金的日期运营公司却违约了让业主无法接受的是现在开发商说这事和他们无关了王先生告诉都市现场记者,2019年他在吉安市星光PARK潮流购物公园购买了一间商铺,单价每平...
商铺返租“打水漂” 业主维权反遭怼:天上哪会掉馅饼!丨解忧帮
营销中心的销售人员表示,在售商铺的面积从几十平方米到几百平方米不等,买到手后,可以自己对外出租,也可以委托公司出租。销售人员表示,按照五个点的收益算,商铺基本上20年就能回本。当被问及是否会出现经营困难,拖欠租金的情况时,销售人员信誓旦旦地表示,之前确实有,但现在这种情况绝不会出现。“租金的话,之前...
房产下行,售后返租一定别碰!|商铺|租金|商管|约定|商品房|开发商...
从上可以总结出售后回租几大坑:1.虚假宣传,过度包装开发商利用宣传海报、购房手册等渲染高额的租金回报,其实掩饰了虚高的房价,购房者实际上花了更多的钱去购买一个投资收益不稳定的项目。2.当经营公司承诺的投资回报无法实现时,业主多主张要求解除合同,返还商铺...
业主购买商铺后返租兑现遇到难题 涉事公司称正设法筹集资金支付租金
陈先生购买的商铺外景楚天都市报极目新闻记者刘闪业主购买商铺后,由商业服务公司统一运营,前三年租金抵扣商铺费用,后两年租金分两期返还(www.e993.com)2024年10月25日。16日,武汉多名市民向极目新闻《帮到底》求助,他们投资武汉经济技术开发区健龙果岭公元的商铺,按协议应返还租金,但有的业主至今尚未收到返还金。
济宁多位市民委托经营商铺 抵换的购物卡“被冻结”、租金迟迟拿不到
齐鲁网·闪电新闻1月11日讯近日,记者报道了德州阳光新天地的商铺业主迟迟拿不到租金的事。在济宁邹城,有市民反映,他们这里也发生了类似的事,同样是让人头大。委托经营商铺抵换的购物卡“被冻结”?陈先生在2017年7月份购买了商铺,在8月份和济宁悦邻市场管理有限公司签订了商铺委托经营管理合同,并约定了商铺的使...
新型骗局:商铺返租10年,租金抵月供!专家:又人间蒸发的老套路
4.环京中燕郊和大厂是可以买的,固安纯粹炒作起来,不建议长持5.惠州不值得长持,惠州不是一块未被发掘的洼地,反而因为常年不限购,早被开发商和投资客联合炒作过数轮。房价之所以低,并且极端扁平化,是因为惠州的房子太多太多,严重供大于求。惠州楼盘有一个显著特征,就是大盘、巨盘众多。
买商铺委托经营5年未返租 经营方也找不到了
2014年7月,呼和浩特市的牛先生购买了位于东库街金满街商场的一间商铺,购房后,他与金满街商场的经营方签订委托经营合同,经营方承诺购买后会返租金,然而现在牛先生不仅没有见到该返还的租金,甚至连经营方都找不到了。五年未返还租金牛先生介绍,他购买的是金满街商场负一层的一间商铺,商铺的建筑面积共7.96平方米...
投资者购买“零风险”商铺却遇“全风险” 陷维权困境
聚焦投资者花费几十万购买商铺,开发商承诺“返租金、可退铺、零风险”,然而数年后租金不见踪影,商铺不见效益,维权处处碰壁。《天天315》聚焦:说好的“零风险”,因何变成“全风险”?央广网北京10月14日消息据经济之声《天天315》报道,前些年的种种投资热潮中,商铺投资也是一大热点,很多人花几十万元...