东莞优化二手房交易流程,规范中介合同等文书(附政策答疑)
“存量房交易(经纪机构)”系统进行升级优化后,交易双方拟委托经纪机构代为办理房地产买卖有关事宜的,应选择已在房地产行政主管部门备案的合规经纪机构。如出现经纪机构及中介人员引导交易双方走个人交易版进行网签,以规避签订上述中介合同范本,或者引导交易双方在签订上述中介合同范本后另行签订其他版本的中介合同等情...
陕西省汉中市住房和城乡建设局关于二手房交易有关事项的通告
为维护购房群众合法权益,规范房地产经纪机构经营行为,现就二手房(即存量房)交易有关事项通告如下:一、办理买卖合同网签备案、交易资金监管环节不收取任何费用,汉中市住房和城乡建设局、汉中市房产交易管理所(中心)、区县住建局(房管局)未委托任何机构或个人代办收取相关费用,以及收存或监管二手房交易资金。二、任何...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
二手房交易更是复杂,中介资格、买卖标的权属,签订正规、完备的房屋买卖合同并在房管局进行备案,及时办理房产变更登记等等,每一个过程不注意,就会吃亏。买房路上,很多风险是防不胜防;遇到了其中法律问题,很多人不知道怎么解决。今天,房观联合专业律师团队——江苏法德东恒(苏州)律师事务所,帮大家整理一些关于购房过...
常见的电子签章问题契约锁帮您解答|印章|公章|原件|专用章|电子...
被告在原告的电子合同上签字,双方未形成纸质版合同,而该电子合同的数据电文由原告控制保管,而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予...
成都房管局:暂停两家中介机构二手房买卖合同网上签约服务
成都市城乡房产管理局消息,因成都市创美之家房地产营销策划有限公司、四川正誉房地产经纪有限公司佳兆业分公司的员工,发布某楼盘“更名房”等虚假信息。经研究决定,成都房管局对两家中介机构予以通报批评,扣减信用分,暂停二手房买卖合同网上签约服务。(成都房管局网站)...
二手房买卖出漏洞 长安房管局称将增加网签合同审查流程
西安市长安区房管局一工作人员表示,房管局与不动产局职责划分后,在收房交易中,房管局负责合同网签备案、资金监管,这主要是为保证二手房交易的顺利进行(www.e993.com)2024年10月20日。不动产局负责房产证(不动产证)的登记、变更、转移,而夫妻一方要求在房产证上增加另一方的名字符合法律规定,并且在流程上不动产局在变更房产证上的信息时不需要、也...
二手房买卖合同网签备案及交易资金监管相关工作简介
在具体操作流程上,首先,买卖双方要凭经网签备案的《淮安市存量房买卖合同》到县不动产登记窗口签订二手房交易资金监管协议,选择监管银行,确定监管金额;其次,买方将自有购房款存入资金监管专户,如涉及商业贷款或者公积金贷款的,可向银行或者公积金中心申请贷款;然后,待监管资金全部到账(涉及公积金贷款的,由公积金中心网上...
西安住建:二手房买卖可自行过户 网签备案、资金监管不收费
11月5日,西安市住房和城乡建设局发布公告,就二手房交易有关事项进行通告:一、办理购房资格审查(限购区域)、买卖合同网签备案、交易资金监管环节不收取任何费用,西安市住房和城乡建设局、西安市房产交易管理中心未委托任何机构或个人代办收取相关费用。二、任何机构与个人不得以西安市住房和城乡建设局、西安市房产交易...
南京商品房买卖启用电子合同,君子签为房屋交易网签备案助力
君子签“区块链电子签约系统”可以与地方房管局等政府机关搭建的房屋交易平台集成,为“商品房、二手房、租赁房”交易提供“身份认证、电子签章、合同签约、区块链数据存证、司法出证”等服务,利用可信、安全、可溯的网签备案服务,实现房屋交易合同在线高效签约、合规备案,助推房产交易全面数字化升级。
资阳全面实施房屋交易合同网签备案,事关买卖、租赁、抵押!
同时,按照让信息多跑路,群众少跑路的要求,市房管局在市政务中心不动产办证大厅增设二手房交易合同网签备案设备,负责办理二手房交易相关事宜,并将完成的所有交易备案信息通过一窗受理协同平台向税务、不动产登记、金融、公积金等部门推送。