热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?
楼栋内所有业主共同使用的排水管道属于公共设施,不能因其在空间上部分隔离于业主户内而改变其公共管道的...
【马上办】渗水地下车库维修后 地面起皮还起砂
开发商拒绝修复或者合理期限内拖延修复的,房屋业主可以自行修复,修复的费用和造成的损失由开发商承担;如果超过了保修期,房屋的屋面、外墙、公共上下水管道等共用部位、共用设施设备需要维修和更新、改造的,可以按照《住宅专项维修资金管理办法》等规章规定的程序使用住宅专项维修资金进行维修。“发生这样的问题后,建议业主...
丽江女子房屋被水淹,能动用住宅专项维修资金吗?
3、商品住宅共用部位、共用设施设备属于人为损坏的,其维修、更新费用应当由责任人承担;4、属于物业服务合同约定的共用部位和共用设施设备的日常维修和养护,应由物业服务企业承担维修养护费用;5、业主自用部位的维修费用由相关业主自行承担,不可使用维修资金。因为杨女士家的情况并不属于公共区域范围,所以不能启用住宅...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
凡是利用小区共有部分、共用设备、设施经营取得的收益,都是小区公共收益,小区公共收益因小区的地理位置不同,业主共有建筑物和设施设施的多寡不同而变化,但其收益归全体业主。34、物业侵吞小区公共收益,应该怎么办?物业侵占小区的公共收益,业主可以向街道、社区、物监部门举报,业委会成立后有权向物业公司追索。35...
国家税务总局长春市二道区税务局自由大路办公区物业管理服务项目...
——共用设施设备管理:提供机房、供电系统、电梯系统、供冷供暖、给排水系统、消防系统、安防监控系统、门禁系统等管理服务,保证设施设备正常运行;——公共秩序维护:提供全天候公共秩序维护服务和安全服务,保证正常办公秩序;——环境保洁:按时完成规定的环境保洁服务,提供整洁、卫生、安全、美观的环境;...
不讲文明 批评你|家中污水倒灌,如何妥善处理?
气不打一处来(www.e993.com)2024年7月2日。他表示,之前他从不拖欠物业费,但自从房子出现下水管道堵塞问题以来,其家中每年都会被淹一二次,也曾给物业反映,物业也及时请人处理,但是每次都是治标不治本,疏通几个月后,又冒出污水来了。他对于物业的处理结果非常不满意,所以才停止缴纳物业管理费。 物业男子称,...
??关于创卫,这些常识你要知道_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
答:主要实地检查单位内的道路、绿化、环卫设施、日常卫生保洁及院容院貌,尤其是不易引人注意的卫生死角及有无乱搭乱建等违章行为,具体检查内容为:(1)环境卫生,环卫设施完善,清洁卫生,室内外厕所符合标准和卫生要求,下水道通畅,有专(兼)职人员负责日常保洁,垃圾日产日清和密闭管理;...
巴黎奥运倒计时30天,让人震惊的不止塞纳河的粪便
当地水质检测公司表示,塞纳河最大的污染源就是雨天;因为下水道系统老旧,降雨量一旦过大,雨水就会连同污水,溢出管道,涌入塞纳河。已经有游泳选手担心,比赛时,运动员会因不干净的水质生病。巴西马拉松游泳奥运金牌选手古尼雅接受法新社采访时严肃地表示,“塞纳河不是用来游泳的”,她称并不想否定其历史地位,但是“选手...
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是指上、下水通,排污通,路通,电讯通,煤气通,电通,热力通,场地平整。19、公共维修基金公共维修基金是指楼房的公共部位和公共设施、设备的维修养护基金。20、房屋买卖所需费用(1)按揭手续费:A、财产保险费:总房价款×1‰×贷款年限(其中1—5年为1‰,6—10年为0.8‰,11|—20年为0.6‰)。B、抵押登记费+...
创建国家卫生城市迎检点位标准清单来啦!(新版)
无各类积水:低洼、沟渠、下水道、盆栽底盘、容器、遮雨塑料布、树洞等,特别是无阳性积水(无孑孓)。防鼠室内的玻璃或纱窗应完好,排风扇孔应加装铁纱网且完好无破损,空调孔洞应封堵;无活鼠、鼠洞、鼠粪、鼠尸、鼠咬痕;室外应设置数量适宜的毒饵站(根据鼠密度,30-50m设置1个);...