有贷款的房子能否过户?贷款未还清时过户给父母的利弊是什么?
总之,虽然有贷款的房子可以过户,但在贷款未还清的情况下,过户给父母涉及到的法律和财务问题较多,需要谨慎处理。通过合理规划和专业咨询,可以最大限度地减少潜在的风险,实现家庭资产的有效管理和传承。
可以用父母的房子抵押贷款吗?如何操作?
这种做法在法律上是可行的,但需要遵循一定的程序和条件。首先,必须明确的是,房产的所有权人必须同意将房产作为抵押物。这意味着,如果房产属于父母,他们必须完全同意并理解抵押贷款的所有条款和可能的风险。通常,这需要父母提供书面同意,并可能需要公证。其次,抵押贷款的申请流程通常包括以下几个步骤:在整个过程中,...
没靠父母,靠着公司的90万无息贷款,他大学毕业1年多就已买房
腾讯的这笔无息贷款,相当于可以在三四线城市直接买一套房了。目前,在北京、上海、广州、深圳等城市,一套房子的首付最少可能要100万元。由于高昂的房价,许多在大城市工作的人准备赚够钱后,回老家买房发展。当然,在一线城市,腾讯最高90万元的免息贷款支持,再加上员工的个人存款,基本能实现在大城市的买房梦,实现...
房贷太可怕了!业主哭诉:如果再给我一次机会,我绝不会贷款买房
如果再给他一次机会,他断然不会贷款买房,这让我们不禁思考:房贷真的值得冒这么大风险吗?这位可怜的业主来自农村,父母更是纯粹的农民。受到城里人的影响,他们深信只有在城市买了房子,才算是真正扎根于此。于是在2019年,他们毅然决然地贷款购房,一套120平方米的三居室电梯房,总价高达190万元。尽管首付50万元对他们...
内地买房客,炒爆香港楼市:新盘四小时卖光,有人连夜买机票,有大...
而与高昂的房价相对的,是香港极高的租售比。钟思旻给一位顾客算过一笔账:“一套500万的房子,定金交三成,150万,贷款30年,月供16000港币,而房子出租,是可以租16000的。”这意味着,买到房子以后,房产持有者可以出手房子,“以租养供”。这也是港漂心中的痛。因为放眼整个香港,16000港币的月租金,算得...
四川资阳:可提取父母子女的公积金买房、还房贷,推动车位和住房...
资阳市还将优化公积金贷款住房套数认定标准(www.e993.com)2024年9月19日。夫妻双方婚前各有一笔公积金贷款记录的,再次购买自住住房并申请公积金贷款,执行第二套房公积金贷款政策。实施公积金住房消费提取家庭互助。缴存人可提取公积金支持父母或子女在资阳市行政区域内购买自住住房、偿还住房贷款。优化灵活就业人员公积金贷款申请条件。已满16周岁不满60...
俞敏洪:董宇辉在北京有房子了!东方甄选1年净赚近10亿,俞敏洪曾...
蓝鲸财经消息,9月26日,俞敏洪在直播中表示:“董宇辉在北京有了自己的房子。”并表示,大家也在一起共同努力。此前,董宇辉曾称,俞老师要凑钱给他买房。图片来源:蓝鲸财经视频截图据新华网财经9月22日消息,9月21日俞敏洪在公开课程分享中谈到东方甄选并公开致谢董宇辉。俞敏洪表示:“今天我对宇辉也是心存感激...
父母按揭中的房子如何过户给儿子?需要哪些程序?
最后,一旦所有手续和费用都已处理完毕,房产过户将在房地产交易中心完成登记。此时,儿子将成为房产的正式所有者,并承担相应的权利和义务。通过上述步骤,父母可以将按揭中的房产顺利过户给儿子。这一过程虽然复杂,但通过专业的指导和细致的准备,可以确保过户的顺利进行。
女朋友逼我卖房还贷款还让我结婚后把钱都给她,要不要继续下去
3、尽快最近把房贷还清过户,这样也能证明我父母有这样的实力,不能等到婚前两个月。(反反复复这样逼我)4、另一套不在我名下的房子的贷款我不要还了,让我爸妈自己处理,不管卖掉还是他们自己继续还。(她只是希望我父母给我还贷款,房子以后还是给我)...
房子过户给父母怎么办理?子女房子过户给父母需要什么手续?
将房产证改成父母姓名可以赠与和买卖,选择赠与的话先到公证处去公证,再带公证书和房产证到房管局办理转移登记,需要带身份证、户口簿、结婚证。如选择过户,请带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。你的情况有两种方法可以选择:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好...