LPR降了,但广州、南京部分银行房贷浮动加点却上调了,什么情况

综合南方+、新京报贝壳财经报道,10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下降至3.6%,这是今年以来LPR降幅最大的一次。各家银行纷纷调整房贷利率,部分银行报价出现商贷与公积金利率“倒挂”情况。一家商业银行个贷部门负责人对南方+记者表示,该行房贷利率根据客户资质情...

中国银行:11月1日起,可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

中国银行发放的以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款。(二)利率加点值调整1.触发条件如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可向中国银行申请调整LPR加点值。如不高于,则无法调整。全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的...

中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答

自2024年10月12日(含)起,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能,按系统提示自助办理。您也可以联系贷款经办机构办理。例如,利率为4%的存量固定利率房贷,若转换时LPR值为3.85%,则将其转换为LPR+15BP的浮动利率贷款(4%=LPR+15BP)。7批量调整阶...

LPR到底是个啥?它下调了我能获益吗?

也就是说,各个银行在提供贷款服务时,贷款利率就是在LPR这一贷款定价基准利率的基础上,加上一定的浮动比例或点数形成的。因此可以说,LPR与我们普通老百姓、企业平时所接触到的各种商业贷款利率都是有所挂钩的。如上述央视新闻中所展现的那样,我国现行的LPR分为1年期和5年期以上两个品种:1年期LPR适用于期限五年以...

LPR降了,但广州、南京、苏州部分银行贷款浮动加点却上调了...

不止广州,在江苏省南京、苏州等城市,多家银行的工作人员告诉记者,按照要求,首套房贷利率不能低于2.95%,加点从-90BP(基点)变成了-65BP。广州有银行加点上调10BP南京、苏州上调25BP综合南方+、新京报贝壳财经报道,10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下降至...

存量房贷利率调整读秒 有银行已更新查询功能

有银行App上线查询功能10月14日,北京商报记者从多位借款人处获悉,交通银行App房贷专区已上线存量房贷利率调整查询和办理功能,点击进入即可查询到调整后的存量房贷利率(www.e993.com)2024年11月28日。借款人任静(化名)表示,交通银行App显示,拟调整后的浮动点数为LPR-30个基点,10月25日她的房贷利率将由4.1%变更为3.9%。

统一降至LPR-30BP!银行公布存量房贷利率下调细则!

4、二套房也可参与,公寓商铺不能;当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将统一调整为LPR-30BP。在10月15日申请转换为浮动利率定价,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体细则如下:一、住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?

多家银行发布公告 符合条件的存量房贷利率统一降至LPR-30BP

根据各家银行今日发布的信息，符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。固定利率需要先转为浮动利率，再参与利率调整。除北京、上海和深圳地区的二套房贷，当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。此次调整不限于首套房，二套房也参与调整，但不包括住房公积金贷款、组合贷款中...

存量房贷利率调整细则即将公布,固定利率也能调吗?银行回应

答：可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款，您需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。举例说明，如当前您首套房贷执行固定利率定价，利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。...

多家银行答疑!快看看你的房贷能不能降

工商银行举例称,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。Q3:二套房的利率可以调整吗?符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。