利润暴涨但却口碑崩塌,贝壳找房在苏州、上海遭遇齐声讨伐

业内人士透露，贝壳找房新房佣金大约为4%左右，会根据房源的优劣程度进行提高或调低，有的房源为了快速清盘甚至曾给出过10%的高额佣金，而且大多时候贝壳还会要求开发商“快佣”，也就是优先支付一部分佣金才会帮忙推广。这对本就囊中羞涩的开发商而言，无异于刮骨割肉。02挖角同行被批“行业野蛮人”最近，网上...

贝壳不展示二手房成交价,买房砍价沦为残酷的拼智商游戏?

只能说各有各的小算盘,有人为了中介费,有人为了市场健康有序发展,有人为了稳住房价,总之大家都有美好的明天。再来聊聊贝壳找房,2022年净亏损13.97亿元,但仅用了1年时间,在行业未明显好转的情况下,业绩却实现了突飞猛进,流水高达3.14万亿,头部四大房企加一起乘3倍都没贝壳多,2023年净利润也高达97.98亿。

贝壳省心租快速增长之谜

贝壳省心租撮合了租客和业主的交易,但是,和常规的直租撮合交易不同,贝壳省心租并不收取租客的中介费,而是根据居住周期支付每个月10%左右不等的服务费,对于租客而言,通过省心租租房子租期更灵活,同时也能获得较为省心的租后服务。省心租“微利可持续”的逻辑在整个流程中,贝壳省心租仅向业主约定空置期、业主管理...

买卖双方共担中介费,天津还有多久?

就拿天津的贝壳找房来说，之前二手房中介费主要由买方承担。今年最新数据显示，业主在交易中承担中介费的比例逐渐提升。平均占比30%，近两个月以来更是达到约40%以上。这已是很高的比例了，说明越来越多的业主认同双边收费的模式。甚至愿意一力承担全部中介费。虽然尚未“人为”规定双边收佣，但“市场之手”正在无...

双向收佣就行了?西安的中介费,必须再挨一刀。

房产中介倘若真能提供对等的服务内容,哪怕是百三的中介费也值得出。如果全款交易,其实就没必要找中介,不涉及解押,操作非常简单,买、卖双方约定好去交易中心过户即可,最复杂的操作就是在大厅抽号,其余步骤全部交给工作人员即可。其次,我讲周遭的亲身经历,一小撮中介就能败光一个行业的好感。

租房子的平台哪个最好?各个平台都有哪些优缺点?

当然,这些平台也有一定的优缺点,比如58同城的房源真实性问题、贝壳找房中介费比较高,豆瓣小组、小红书可能存在信息不及时等问题(www.e993.com)2024年11月25日。不过,总的来说,用户可以在这些平台搜索租房,查看用户发布的房源帖子,也可以与其他租客交流经验。但需要注意的是,无论是哪个平台,他们的信息的真实性和可靠性需要自己判断,特别是需要注意...

中介费都涨了,贝壳找房为什么还是不挣钱?

我们此前介绍过,贝壳的业务可以总结为“中介的中介”,在贝壳这个平台上,链家是嫡系中介,同时也接入了其他的中介。贝壳的收入来自三个方面:和存量房相关的有销售的佣金、其他经纪公司的平台使用费、一些特许使用费和增值服务费;销售新房向开发商收取的佣金;包括家装和金融在内的其他业务。2021年下半年,贝壳几乎...

贝壳找房多个城市上涨中介费,居心何在?

贝壳找房CMO接受采访谈赞助费用贝壳还在搞新房佣金垫付等垫资动作,以拉拢代理商。2019年贝壳付给代理商、经纪人的佣金成本增加到347亿元,同比增加了60%花钱的地方多了,自然需要更多收入来覆盖,涨价的冲动会越来越强。实际上,除了中介费涨价,贝壳系统内针对经纪人和门店的收费项目也越来越多,困在贝壳系统内的经纪...

贝壳找房租房收中介费吗?如何实现租好房不被坑?

在目前市场上一众居住服务平台中,贝壳找房的口碑和房源相对更优质,平台也更加注重保障消费者的权益。在贝壳找房APP上,无论是找房、线上看房以及选房都不需要支付中介费,只有在平台上达成了租房协议之后,才需要按照支付租金的比例支付给平台一定费用。(图为贝壳找房平台VR看房)...

西安二手房中介费能降下来吗?记者走访多家中介:最低可谈至1.3个点

近日,记者走访西安市多家中介,发现贝壳旗下中介在市场占比最大、服务收费3个点,最低可谈至2.5个点;其他平台中介标价与贝壳相同,但可对半砍价;个人中介收费最低,平均收费1个点。对此情况,西安市房产交易中心称,需由西安市住建局给予回复。西安市住建局则表示,省上政策还未出台,不方便回复。