央行重磅出手:超强力度房贷政策来袭 看地产分析师怎么说?

50个基点的降低,意味着等额本息存量房贷购房者,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。根据央行《2023年第四季度中国货币政策执行报告》,已有超过23万亿元存量房贷的利率完成下调,调整后加权平均利率为4.27%(2023年12月5年期以上LPR为4.2%),平均下降73个...

存量房贷利率会不会调整?说一些你不一定知道的事!

尤其是一些中小银行方面，多数的情况是没做过，或者没怎么做，房贷对它们的影响微乎其微。

铤而走险!靠消费贷提前还房贷靠谱吗?

“2023年下半年就收到了好几张银行发放的消费贷利率优惠券，最低贷款利率能做到3.3%，”一位购房者分享称，“我通过两个银行发放的优惠券申请到50万元的消费贷额度，当时就偿还了一部分房贷。”不过，消费贷最基本的要求就是不得用于买房、投资、炒股等，这样的操作完全违背了银行对个人消费贷用途的规定。对此，...

房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地银行...

银行资金成本与利润考量是掣肘存量房贷利率调整的主要原因之一。”某资深银行业分析人士表示,银行的资金成本是影响房贷利率的重要因素,银行经营成本上升,在新增房贷利率已经大幅下调、对银行利润造成一定冲击的情况下,存量房贷利率可能在短期内下调困难。

消费贷还房贷靠谱吗?专家有话说

消费贷还房贷靠谱吗?专家有话说网友关注:北京100万房贷30年少还11万。在当前房贷利率较高的背景下,部分购房者尝试通过消费贷进行提前还贷,试图减轻还贷压力。然而,这种做法风险不小,可能带来较大的月供压力和违约风险。专家提醒,合理规划还款计划,避免铤而走险。

消费贷逾期一次是否会影响房贷?解决方案是什么?

个人消费贷逾期影响房贷吗会(www.e993.com)2024年11月6日。个人消费贷出现逾期行为会影响到日后消费者申请个人住房贷款等其他贷款产品。按照人民银行规定,机构对于个人不良信息的保存期限不得超过5年。答案一:消费贷款逾期可能会影响房贷的批准。失信记录会被上传到系统并被记录,因此消费贷款逾期可能会对个人的信用评分产生负面影响。

银行大额消费贷高门槛瞄准定向人群:百万额度、3%利率,贷得到吗?

一般而言,普通客户可获得的消费贷额度仍然在20万元至30万元左右,利率也可能有所上浮。例如,某股份制银行推出了一款“金领贷”产品,根据宣传,该产品授信额度最高可达200万,年化利率最低3.45%,授信期限最长36个月,纯信用无抵押,且可享受两年先息后本。记者查询这款产品的详细说明得知,该产品的受众对象是该行受邀单...

银行大额消费贷开年调查:百万额度、3%利率,贷得到吗?

一般而言,普通客户可获得的消费贷额度仍然在20万元至30万元左右,利率也可能有所上浮。例如,某股份制银行推出了一款“金领贷”产品,根据宣传,该产品授信额度最高可达200万,年化利率最低3.45%,授信期限最长36个月,纯信用无抵押,且可享受两年先息后本。

消费贷、经营贷利率“破3” 房贷转贷降息风险须警惕

另一位贷款经理告诉记者,现在更常见的是房贷转经营贷,因为消费贷的额度有限,难以覆盖房贷的金额,但用消费贷凑首付的情况较多。“我们现在是双向审查,首付来源查得还是很紧的,做房贷都会查客户征信,有消费贷的都要求客户结清才能审批。消费贷也一直有模型排查,一旦查到客户有投资目的、以贷还贷或者违规入房市,我们都会...

房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷 提前还贷潮...

中指研究院市场研究总监陈文静在接受每经记者采访时表示,当前降低居民贷款利息支出和购房者置业成本是促进住房需求释放和居民消费的重要措施之一。但取消利率下限后,存量房贷利率与新发放房贷利率之间的差距加大,这在一定程度上影响了居民的情绪,部分居民可能会选择提前还贷等方式来降低利息支出。