确权决定以外的涉及农村集体土地的其他行政行为均非复议前置
因此,人民法院在审理承包经营权证引发的案件中,一般仅对土地承包经营权证或者林权证等证书的范围是否与土地承包经营合同或者林地承包经营合同相一致,通常不对合同本身是否合法、是否侵犯当事人的权益作出判定。当事人因土地承包经营权发生争议的,应当按照《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》所确定的程序,先经过协商、调解...
死人有田,生人无地,土地分配30年不变引争议,到底需不需要重分
一些农户因为种种原因去世,而他们的土地却没有重新分配,这导致了“死人有田,生人无地”的现象。不管怎么样,我们必须承认,土地对于农民来说是至关重要的。没有土地,就没有生存的保障,更别提发展了。然而,如今,土地的供给已经无法满足日益增长的人口需求,导致了一些家庭土地不够用的情况。有些家庭的土地已经分割到...
农村土地确权法律常识总结,以后可能用的到!
个人或者企业只是享有土地使用权,而并没有土地的所有权。日常我们遇到的土地纠纷,大部分也是使用权之间的纠纷。比如农村相邻村民宅基地之间有争议。也有些情况,是土地所有权的纠纷,比如两个集体之间土地权属有争议。为了防止发生争议,就需要我们进行土地确权登记。3.土地确权登记错误,如何救济如果发现农村集体土地确权...
宅基地买卖及确权历史遗留问题即将解决?
当然有一些历史遗留问题一户多宅的情形,如果符合当地分户条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,依法予以确权登记:未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。2.宅基地超...
农村宅基地新政,房屋地合一,2024年起实施!
那么,对于在农村拥有房屋和土地的人来说,实现土地确权是否已经“停止”了呢?在我国,土地使用权的确权工作已经进行了八年,从2013年至2020年。今年六月,国家自然资源部印发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,明确提出要在20年内全面实现对农村宅基地和集体建设用地的确权登记。然而,由于...
农民手里必须有的4个证件,缺一不可,很多人都不知道的重要性!
宅基地确权证与城市的房产证有区别之处,这是宅基地的使用权证,代表农民可以长期使用这块土地,城里人是不可能拥有的(www.e993.com)2024年10月24日。宅基地证也是农民的重要资产,虽然它无法估值,但是这也属于固定资产,还有相应的红利,例如宅基地流转、退出、参股、出租、抵押贷款等等。
“土地确权”要停止?明年起,宅基地按新规办理,事关农村每个人
不过大家不用担心,如果大家土地已经被确权了,那这块土地的归属已经明确规定,大家就不用担心土地被回收了。而且按照现在新规定,宅基地是无法继承的,无论你是不是现在宅基地使用人的直接继承人,也没有办法直接继承这块宅基地,只能继承宅基地上的房屋。▲农村宅基地只能jicheng...
人死了土地如何确权 还能继承宅基地吗
在土地确权时人已去世的,可以由其家庭成员协商确定户主或者代表人,然后家庭成员还要全部登记。新的土地确权人,只需要提供与户主的亲属关系,以及土地证明材料,即可以重新进行确权。按照规定,农民自愿退出的土地或者因死亡遗留下来的土地,农户家庭成员可以根据有关规定继承土地,并且重新确诊。农村集体经济组织不得以任何理由...
农村土地确权完成后,未来农村会重新分地吗?
所以说,哪怕土地二轮承包到期之后,按照国家已经发布的相关政策规定来看,农村土地还将继续延长30年的承包期。所以大家也不要顾虑农村土地在未来会面临重新分地的问题,毕竟土地是农民的命根子,只有让农村土地的承包关系长期稳定,才能够进一步保障每一个种地农民的切身收益。
自然资源部《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》
《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规〔2016〕6号)规定,房屋等建(构)筑物所有权应当与其所附着的土地一并登记,保持权利主体一致。具体来说,围绕宅基地和集体建设用地确权登记工作重点,对于未开展地籍调查的,要尽快开展房地一体地籍调查,完成房地一体不动产登记;已完成宅基地、集体建设用地地籍调查但没有完成农房...