130多个新盘交付:会拉垮二手房价?哪些板块扛不住?
如果板块恰好新房处于断供期,交付楼盘数量又比较少,那么只要产品过硬,就很有希望刷新板块的天花板价格。最典型的就是南星桥的仁恒滨江园。自从2018年以后,南星桥就再也没有1宗土地供应。再加上南星桥基本开发完毕,已经没有能够腾挪的土地。仁恒滨江园很有可能是板块最后一个交付的次新房小区。之前的工地开放日...
杭州楼市:星桥真的是洼地吗?关键是房价!注意投资
最根本的原因是,星桥距离主城近,距离临平新城更近。星桥与临平新城直线距离约2公里,但中间隔着一条货运铁路和乔司编组站,使得两个板块分裂多年。好在,这条铁路将于2023年开始外迁,到2026年完工。无论是星桥还是东湖,未来都将进入存量市场,因此在这两个板块买房还是要买核心地段的房子,以致于能在二手房的“...
中签率仅3%,摇不到天都城怎么办?别慌!3号线沿线还有这些地铁盘
长睦板块:地铁天丰路站附近,杭房城发御东方预计3月份就要开盘,主力户型是96-138方。周边还有一个现房销售楼盘叫卓越明熙府,可能今年年内也会面市。星桥板块:地铁天都城站附近,天都城沁源公寓高层1号楼,本周正在进行摇号登记,均价16214元/㎡,如果这次没摇到也没关系,天都城后续房源相对还是充足的。地铁星桥路站...
杭州楼市现状:我想在崇贤买房,崇贤未来房价会涨吗?
明年后年再买,随着你首付款的增加,选择余地会大很多,也是可以的。房哥结论:如果买住宅,根据你的预算,只能买青山湖板块,距离你的上班地点30公里,一定程度影响你的工作效率。如果现在买,建议是买公寓。提问:你好,想在杭州买房,我是温州的。问下,我有二级建造师证书,能落户杭州吗?回答:根据你的证书,可以加60...
遍观杭州楼市,难找2W下楼盘,明码限价下杭州的房价何去何从?
(一)7W+的板块,房子千万级起步共有4个板块,分别是:望江、市中心、钱江新城、钱江新城二期。市中心无须多说,所剩房源不多。望江新城和钱江新城作为杭州新中心、一线江景房分别限价69800元/㎡和70800元/㎡。未来拥有杭州最大摩天轮的钱江新城二期的江河汇区域板块限价69800元/㎡。
绿汀路TOD注定难摇,明后天还会有哪些红盘对冲? 房叔问答
第二个问题,星桥是纯刚需板块,刚需板块中的改善品,在升值上并没有优势,通常反而吃亏,而且流转性偏弱,老家过来方便这一点不算重要,肯定主张市北一些的,没有疑问(www.e993.com)2024年10月27日。另外有两个小问题,你毕业两年,单身不满30周岁的话不是无房资格,社保短市北绿城两个、滨江一个新房可以关注,看有没有入围机会,能入围建议摇;...
2022年嘉兴楼市,买房看看科技城,房价洼地
提问:房哥,我在杭州工作,打算在江干区买房,丰收湖板块的房子有升值潜力吗?回答:丰收湖板块,也被钱塘智慧城,位置在杭州城东腹地,江干区与余杭区在此交汇,有些类似丁桥、长睦与星桥的行政格局。远期的地铁32号线是大利好,在地铁的优势上明显强于九堡、艮北新城、丁桥等城东板块,交通优势可见。提问:房哥,...
每平方米只卖1万6,比周边新房低7千!所以中签率仅3.8%|我爱问佳骏
我想问一下,中泰金岸提香现在2万3左右,是否还会升值,我想换天都城的房子可以出手吗?谢谢!第3答-我爱问佳骏-从数据上看,金岸提香这几个月的成交价一直在往下走,如果能买到2.3万/㎡还算是一个不错的结果。闲林和星桥是两个相隔很远的板块,你有这样置换肯定有你的道理。当前行情下,指望已入市多年的二手...